Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 803 m²<br/>Grundstück Nikolausdorf Garrel 49681

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Frau Cornelia Fleming

VR-Bank in Südoldenburg eG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Charmantes Wohnhaus m. Doppelgarage u. großem Garten in Garrel OT Nikolausdorf!

Kurzbeschreibung - Ideal für Ihre Familie
- Niedrigenergie - KFW 40
- Holzrahmenbau
- Be- und Entlüftungsanlage Objekt Einziehen und Wohlfühlen!
Ihr neues Zuhause wurde 2018 als sog. Holzrahmenbau auf einem ca. 803,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet und seither von den Eigentümern bewohnt.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer und Heizungsraum. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet. Eine Holztreppe führt Sie in die kleine Galerie im Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer und ein Vollbad mit Handtuchwärmekörper. Der Bodenraum bietet zusätzliche Stellfläche.
Ihr Garten ist pflegeleicht. Von Ihren Terrassen haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Doppelgarage wurde 2018 als Stahlelement-Systemgarage aufgestellt und verputzt. Die Eigentümer haben die Doppelgarage im Nachgang gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
voll erschlossen

Lage

Nikolausdorf, Garrel (49681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in Nikolausdorf, einem charmanten Vorort in der familienfreundlichen Gemeinde Garrel. Nikolausdorf zählt rd. 2.000 Einwohner und verfügt über ein kleines Sport- und Freizeitangebot sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im ca. 7 km entfernten Garrel. Die Kreisstadt Cloppenburg ist in 19,3 km erreicht. Oldenburg liegt ca. 31,6 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.579,70 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.579,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

902 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südoldenburg eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 43, 49681 Garrel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia FlemingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxcg56

Referenznummer: 001186