Reihenmittelhaus zum Kauf

499000 €499.000 €4.455 €/m²

Finanzierung ab 2094 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

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Harksheide, Norderstedt (22850)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem ruhigen Privatweg. Dieses attraktive Mittelreihenhaus, im Jahre 2001 auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erbaut, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine moderne, offene Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Ankleidebereich, und ein Badezimmer mit großer Badewanne und Duschkabine, das zum Entspannen einlädt.
Ein besonderer Pluspunkt ist das nicht in der Wohnfläche enthaltene, ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Homeoffice oder Spielzimmer für die Kinder, aktuell dient es als Arbeitszimmer. Hier ist auch die im Jahre 2021 erneuerte Gasheizung untergebracht.
Der pflegeleicht angelegte Garten, der direkt an ein Biotop grenzt, bietet Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillfeste an warmen Sommernachmittagen. Die sonnige West-Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Es stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der dem Haus für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, davon einer mit Carport und integriertem Fahrradschuppen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.
Dieses charmante Reihenmittelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021