Bürogebäude zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Bürofläche Innenstadt - West - Westlicher Teil Karlsruhe / Innenstadt-West 76133

Bürogebäude zum Kauf
335000 €
3Zimmer
86 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrale Lage! Ideales Büro in der Nähe des Europaplatzes

In der Nähe des Europaplatzes befindet sich das moderne, gepflegte Büro mit ca. 86 qm. Sie erreichen die Einheit bequem über den Aufzug oder über das helle Treppenhaus.
Nach Betreten der Eingangstüre gelangen Sie auf den zentral gelegenen Flur mit beleuchteter Säule. Von dort aus hat man Zugang zu den beiden Büroräumen, dem Besprechungstisch sowie zu den Sanitäranlagen und der Küche.
Der Sanitärbereich ist mit einer Dusche, einem WC, einem Pissoir sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Teeküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Einheit verfügt über zwei Balkone, die zu entspannten Mittagspausen einladen. Die Klimaanlage in den Räumen ermöglicht ein angenehmes Arbeiten auch bei hohen sommerlichen Temperaturen.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Für Ihre Pkws stehen Ihnen direkt am Objekt zwei Duplex-Stellplätze zur Verfügung. (Kaufpreis pro Duplex-Stellplatz 12.000€ zusätzlich zum Kaufpreis) Die Duplex-Stellplätze sind nagelneu errichtet worden.
Überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.

Die Einheit wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette EDV ist im Kaufpreis enthalten und kann sofort genutzt werden. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
voll unterkellert

Lage

Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe / Innenstadt-West (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Herzen der Stadt, in der Nähe des Europaplatzes, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben usw. hier ist alles in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern zu erreichen.
Mit dem Auto sind sie schnell über die Kriegsstraße bzw. Brauerstraße in Richtung Autobahn A5/A8 bzw. A65 unterwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2k55x

Referenznummer: 415