Reihenmittelhaus zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 165 m²<br/>Grundstück Mockau - Süd Leipzig 04357

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

Herr Antonio Pienitz

Wohnsitz LE GmbH

Attraktives Reihenhaus direkt am Abtnaundorfer-Park für Ihre Familie

Gemütliches Reihenhaus für Ihre Familie mit dem Abtnaundorfer-Park direkt vor der Tür!

Das Denkmalgeschütze Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa. 120 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, das Dachgeschoss und Untergeschoss.
Das Haus ist in einem gepflegten und guten Zustand. Das Denkmal wurde dauerhaft instandgehalten und hat eine sehr gute Substanz. Sanierungen und Instandhaltungen wurden fachgerecht und wertig durchgeführt.

RAUMKONZEPT
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und der attraktive und beheizte Wintergarten des Hauses mit dem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein schönes Wohnzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausgebaut und beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Diese Flächen sind zu Wohn-Hobbyzwecken ausgebaut. Außerdem befindet sich im Untergeschoss das Badezimmer des Hauses, somit ist mehr Wohnraum in den Etagen verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mockau - Süd, Leipzig (04357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und familiäre Siedlungslage im Leipziger Nord/Osten

Parkanlage mit Seen
Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich im schönen Leipziger Nord/Osten. Unweit von der Seeanlage Abtnauendorfer Park und doch in erreichbarer Nähe des Leipziger Zentrums. Die Lage bietet Ruhe und Grünfläche, mit der Option, jederzeit schnell ins Zentrum zu gelangen.

ÖPNV
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nahezu problemlos. Mehrere Straßenbahnhaltestellen und die S-Bahn Haltestelle Mockau- Post erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.
Von da aus benötigt man ca. 20 Minuten bis ins Leipziger Zentrum.
Mit dem Auto braucht man ebenfalls ca. 20 Minuten.

Einkauf und Versorgung
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gastronomie und Bank befinden sich allesamt im Umkreis von maximal einem Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Flächenangaben ohne Gewähr, das Objekt ist noch nicht genau vermessen.
Grundrisse werden nachgereicht und erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnsitz LE GmbHGewerblicher Anbieter

Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Antonio PienitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eaet5d

Referenznummer: 755 RH Beu