Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.995.000 € 12 Zimmer 328,3 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück Tinnum Sylt 25980

Monat
12Zimmer
328,3 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück

Dirk Brauer

PlanetHome Group GmbH

Beste Lage auf Sylt OT Tinnum - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

In ruhiger Randlage mit sehr gut geschnittenem Grundstück und unverbauter Süd-Sicht über die Felder, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Das Gesamtgebäude hat ca. 330 m² Wohnraum, aufgeteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen jeweils über Bad, Einbauküche, großzügige Wohnzimmer, mit toller Sicht auf den Süden, und 2 Schlafzimmern. Die EG Wohneinheit I sowie die DG Einheiten III und IV sind in der Ferienvermietung, die Wohnung II ist zurzeit noch in Dauervermietung.

Die Ferienwohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind entsprechend gepflegt. Lage und Größe des Grundstücks bieten Potenzial für zukünftige alternative Bebauung.

Einzelheiten über die Mietverhältnisse wie auch Mieteinkünfte stellen wir in einem persönlichen Gespräch und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum der Insel Sylt liegt Tinnum in unmittelbarer Nähe zu Westerland. Im Tinnumer Tierpark lassen sich rund 400 exotische und einheimische Bewohner auf zwei Beinen bestaunen. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen bieten weite Blicke und die zentrale Insellage rückt auch alle anderen Sylter Orte in zweiradfreundliche Nähe. In Tinnum trifft ländlich-bäuerlicher Charme auf modernes Gewerbe und beste Infrastruktur. Idyllisch führen verschlungene Wege durch den grünen Ort mit der Alten Landvogtei, welche anno 1649 erbaut wurde und Tinnum jahrhundertelang zum Hauptort der Insel machte. Heute gibt es im nördlichen Tinnum eine sehr gut ausgebaute Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Süden und Osten sind schöne Friesenhäuser des ursprünglichen Tinnums erhalten, die mit Blick auf die Weiten der Wiesen den Charme des Ortes ausmachen. Tinnums Lage im Herzen der Insel, bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in alle vier Himmelsrichtungen. Die Immobilie befindet sich im Süden von Tinnum, mit nahezu unverbauter Sicht über die endlosen Felder. Die sonnigen Tage können Sie im großzügigen Garten in idealer Südlage genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1995000 €

6.077,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 5.538,78 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.077,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

26.014 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,15 m², vermietbare Fläche: 328,25 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dirk BrauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gctc5k

Referenznummer: 193057