Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

440000 €440.000 €2.391,30 €/m²

Finanzierung ab 1767 €/Monat

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9Zimmer

184 m²Wohnfläche

629 m²Grundstück

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Heimsheim (71296)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimsheim!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 184 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine solide Bauweise auf einem 629 m² großen Grundstück.

Die Vielzahl an Schlafzimmern lässt keine Wünsche offen. Ganz gleich, ob Sie eine Großfamilie haben oder ein separates Homeoffice benötigen - hier findet jeder sein eigenes Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, die frische Luft einatmen oder einfach die Ruhe und Aussicht genießen.

Da das Objekt modernisierungsbedürftig ist, haben Sie die einzigartige Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren, so dass sie perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum in Heimsheim zu verwirklichen! Fordern Sie am besten gleich unser vollständiges Exposé an!

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Das Wohnhaus befindet sich östlich des Stadtzentrums von Heimsheim, einer charmanten Kleinstadt im Enzkreis in Baden-Württemberg.

Die Region vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Nähe zu urbanen Infrastrukturen. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien ist und zugleich über eine hervorragende Anbindung für Pendler und Reisende verfügt.

Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die Autobahn A8 als auch die umliegenden Städte Leonberg und Pforzheim. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur etwa 30 km entfernt.
Diese Lage offeriert Ihnen die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Heimsheim selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine hervorragende pädagogische Betreuung und Bildung gewährleisten.

Die charmante Kleinstadt überzeugt zudem durch ihre historische Altstadt, die mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen zum Verweilen einlädt. Sie ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die nicht nur eine friedliche Umgebung bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. In der näheren Umgebung laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aus nächster Nähe zu erleben. Naherholungsgebiete und Parks bieten zudem ideale Orte für entspannte Wochenendausflüge oder sportliche Aktivitäten.

Für Kulturinteressierte gibt es in Heimsheim regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Kleinstadt bietet somit nicht nur eine hervorragende Versorgung, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die durch das Zusammenspiel von Naturnähe, Historie und moderner Infrastruktur geprägt ist.

Zusammengefasst präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als perfekte Wahl für all jene, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von praktischen Annehmlichkeiten bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Versteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Versteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 440.000,00 €.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 440.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung