Penthouse zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

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Objektbeschreibung Schöne Penthouse Wohnung in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in der Waldshuter Bergstadt. Die Anlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und hat eine Bushaltestelle direkt am Eingangsbereich. Von der Wohnung aus hat man eine weite Aussicht in die Schweiz, das östliche Rheintal sowie in den Schwarzwald. Die nahegelegenen Waldwege lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Für die Besorgungen ist ein kleiner 24/7 Lebensmittelladen in kurzer Laufweite erreichbar. Raumaufteilung: Wohnungsbeschreibung:
Bei der Wohnung handelt sich um eine 2,5 Zimmer- Wohnung im 4. Obergeschoss (Penthouse)
Highlights der Wohnung:
•Tolle Fernsicht in die Schweiz (mit Alpensicht bei gutem Wetter) sowie in den angrenzenden Schwarzwald
•Die Abendsonne im eigenen Wintergarten genießen (Zutritt vom Schlafzimmer)
•Eigener Kaminofen mit Wärmebank für schöne Wärme
•Schöne gehobene Ausstattung
•Bad komplett neu
Die Wohnung besteht aus:
- Wohn-Essküche (Echtholz, Arbeitsplatte Granit) komplett ausgestattet mit Backofen, Spülmaschine, Kochfeld, Kühlschrank u.w.
- Esszimmer mit überdachtem Balkon
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und eigenem Balkon mit elektrischer Markise
- Schlafzimmer mit eigenem Wintergarten
- Helles Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und großem Fenster
- Bad neu gefliest mit neuen Bademöbeln
- Kleine separate Abstellkammer ausgebaut mit Regalen
- Kehlspeicher auf dem Dach kann ebenfalls benutzt werden
- Großer Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung
- Waschmaschinen und Trockenraum im UG
- Eigener abschließbarer Kelleranteil
- PKW Tiefgaragen Stellplatz mit eigener abschließbarer Garage
Anbau:
Außerhalb vom Gebäude eigener Entsorgungsraum, bzw. Müllraum

Verkehr / Anbindung: Die Wohnung befindet sich im Waldshuter Stadtteil Bergstadt und ist verkehrstechnisch mit dem Bus gut erschlossen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt von Waldshut oder Tiengen.
Über ausgebaute Fusswege lässt sich der Bahnhof und die Innenstadt von Waldshut ebenfalls gut erreichen. Besichtigung / Allgemein: Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Zurzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.12. 2024 vermietet.

Bitte senden Sie zur Kontaktaufnahme eine kurze Vorstellung von Ihnen, die wir bevorzugt beantworten.

Zusätzlich:
Die Wohnung wird für ca.7 Jahre vermietet.
Kaution 3 KM
Zusätzlich:
Garage abschließbar 50 € zum Mietpreis.
Küche mit neuer sparsamer Spülmaschine 20 € zum Mietpreis.
Weiteres: Bitte zur Beachtung:
Die Wohnung ist ideal für einen Ein -bis Zwei Personenhaushalt. Für Familien ist die Wohnung nicht geeignet, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist und der andere Teil ein offener Wohnessbereich.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend