Studio zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Hochpaterre in einem kernsanierten Gründerzeithaus und ist Neubaustandard. Sie ist 38 qm groß und enthält eine neuwertige Einbauküche sowie Parkettfußboden in Wohn-und Schlafzimmer und hochwertigen Fliesenboden im Bad.
Es ist durchgängig eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Bad ist eine moderne Dusche mit Glaskabine vorhanden.
Es gibt einen Haus-und einen Straßeneingang.
Früher befand sich in der Wohnung eine Gaststätte.
Zur Wohnung gehört ein Atelierraum im Innenhof, die frühere Wurstküche.
Der Raum ist 10 qm groß, neu gedämmt, hat 2 Fenster, einen Strom-und Internetanschluss und ist an die Hausrufanlage angeschlossen. Vor dem Atelier befindet sich ein kleiner umzäunter Gartenanteil.
Es sind zwei Kellerräume vorhanden.
Raumaufteilung 2 Zimmer-Wohnung mit einem Flur, Küche und Wohnzimmer sind ein Raum, ein Bad.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Stadtteil Nürnberg-Gostenhof. Die U-Bahnstation Bärenschanze befindet sich in 7-minütiger Entfernung zu Fuß.

Besichtigungstermine Samstagnachmittag nach Vereinbarung ab 2./9.11.2024 Liebe Interessenten Die Wohnung ist eine Nichtraucher-und haustierfreie Wohnung. Positiv ist, wenn Bonitätsauskunft und Einkommensnachweis vorhanden sind. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe generell eher für eine Person geeignet. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt, entkernt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Neubaustandard