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Studio zur Miete
415 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Andreas Langbein Immobilien
Andreas Langbein Immobilien
Herr Andreas Langbein
Andreas Langbein Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

***Großraumappartement mit Einbauküche und Balkon in fußläufiger Entfernung zur Bonner-City***

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachform männlich, weiblich und divers verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

In einem gepflegten 12 Parteienhaus, bieten wir Ihnen ein Appartement mit separater kleinerer Küche an. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, das Badezimmer mit Wanne saniert.
Flurbereich und Wohnschlafzimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich noch ein Einbauschrank, den Bewohnern des Hauses stehen aber zusätzlich noch eigene Kellerräume zur Verfügung.

Ausstattung:

- Fliesenboden
- Einbauküche
- Hell gefliestes Wannenbad
- Flur mit Einbauschrank
- Eigener Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Balkon

Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, auf Münzbasis.

MIETERPROFIL:
Ausschließlich berufstätige Einzelperson, mit einem regelmäßigem Einkommen in ausreichender Höhe (30 % des Nettoeinkommens für die Bruttomiete). Bei Studenten: Kostenübernahme der Miete durch Eltern.
Eine positive Schufa Auskunft setzen wir voraus.

KONTAKTAUFNAHME:
Bitte ausschließlich per Mail mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Bonner Innenstadt (ca. 10-15 Minuten). Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bank und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, in nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Richtung Bonn City.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.01.2025 evtl. früher
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Graurheindorfer Straße 000, Wichelshof, Bonn (53111)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
415 €
10,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Langbein Immobilien
Andreas Langbein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von Sandt Straße 92, 53225 Bonn
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas  Langbein
Herr Andreas LangbeinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gw4g5t
Referenznummer: Grau2024_2
Andreas Langbein Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé