Wohnung zum Kauf 419.000 € 3,5 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche Eglosheim Ludwigsburg / Eglosheim 71634

Monat
3,5Zimmer
80,3 m²Wohnfläche

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3,5 - Zimmern

Diese zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 80,32 m² einen komfortablen und stilvollen Wohnraum, ideal für Paare oder junge Familien.

Der freundliche Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die sorgfältig renovierten Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer, frisch renoviert, sowie das gemütliche Kinderzimmer bieten Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Wohnqualität.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem eleganten Essbereich und einer funktionalen Küche. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das 2020 neu gestaltet wurde und direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet, die kürzlich mit einem neuen Holzboden ausgestattet wurde.

Diese Wohnung kombiniert Lebensqualität und Komfort in einer attraktiven und ruhigen Lage von Ludwigsburg, ideal für alle, die stadtnah und doch entspannt leben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Eglosheim, Ludwigsburg / Eglosheim (71634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich von Stuttgart. Eglosheim, ein Stadtteil von Ludwigsburg, ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn, und mehrere Buslinien verbinden Eglosheim mit dem Ludwigsburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.

Eglosheim bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Der Stadtteil beherbergt kleine und mittelständische Unternehmen, und die Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt bietet zahlreiche Arbeitsplätze und geschäftliche Entwicklungsmöglichkeiten. Eglosheim ist einer der älteren Stadtteile von Ludwigsburg und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, wovon historische Gebäude und Denkmäler zeugen.

Zusammenfassend ist Eglosheim ein gut angebundener, historisch gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil von Ludwigsburg, der eine hohe Lebensqualität und eine solide Infrastruktur bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

419000 €

5.216,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.216,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqnn5n

Referenznummer: 1579