Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.856 €/m²

Finanzierung ab 1398 €/Monat

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9Zimmer

188 m²Wohnfläche

703 m²Grundstück

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Harleshausen, Kassel (34128)

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Reserviert - neue Anfragen können derzeit nicht bearbeitet werden.

Dieses Objekt aus der Gründerzeit bietet verschiedene Möglichkeiten.
Ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut, wurde das Objekt für die derzeitige Nutzung angepasst. Die oberen beiden Wohneinheiten wurden zusammengelegt und das Erdgeschoss dient als Gewerbeeinheit (Büro).
Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich.
Die Gewerbeeinheit erzielt 550€ Kaltmiete, der Rest des Hauses ist frei.
Geheizt wird mit zwei Gasetagenheizungen (BJ 2013 & 1999).
Die Elektrik ist vor ca. 10 Jahren inklusive FI-Schutzschalter erneuert worden.
Die doppelverglasten Fenster stammen zu ca. 30% aus 2009 und zu ca. 78% aus den 80er Jahren.
Alle drei Wannenbäder sind Ende der 90er erneuert worden und schlicht gehalten.
Zum Objekt gehören ein großer Vorhof mit drei PKW-Stellplätzen, ein großer Garten mit Schwimmteich und einem kleinen Nebengebäude.

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Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt bei der ersten Besichtigung vor. Das Exposé wird nach Erhalt aktualisiert.

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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Gesamtfläche: 188,00 m², vermietbare Fläche: 188,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen