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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
131900 €3.597 €/m²
1Zimmer
36,7 m²Wohnfläche

Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Herr Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck

# Büsum/Nordseestraße: Kleine, feine Ferienwohnung in Top Lage zu verkaufen!

Die sehr ruhige 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer zentralen, sehr gepflegten Wohnanlage im Kurviertel von Büsum.

Die Ferienwohnung wurde bereits renoviert und saniert. Die Wohnung wird aktuell nur als Zweit-/Ferienwohnung vom Eigentümer selbst genutzt und kann kurzfristig frei übergeben werden!

In der Wohnanlage stehen den Eigentümern ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Ein Fahrstuhl kann vom EG bis in das OG genutzt werden.

Den Eigentümern der Wohnanlage steht zusätztlich eine große Dachterrasse im 10. OG der Wohnanlage zur Verfügung. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Panoramablick über Büsum und die Nordsee!

Das aktuelle Hausgeld beträgt € 236,- monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Nordseestraße 3, Büsum (25761)
Die sehr schöne 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell € 36,40.

Der Deich, die Nordsee, die Lagune, der Kurpark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind nur wenige Meter entfernt.

Das Ärztezentrum, der Wochenmarktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreicht! Zentraler geht nicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
131900 €
3.596,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.596,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.174 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl.19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Austattung Helles, freundliches Wohn- / Schlafzimmer mit Sofa, Essecke und Doppelschrankbett, großem Balkonelement zum Ostbalkon und einem schönen Blick in Richtung Stadtmitte, eine separate Küche mit einer neuwertigen L-Einbauküche, Flur/Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum, innenliegendes, saniertes Duschbad.

Die gesamte Wohnung und das Mobiliar wurden bereits renoviert/saniert, die Fenster der Wohnung wurden ebenfalls erneuert! Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und einen Concierge/Hausmeister!

Den Eigentümern stehen weiterhin ein Fahrradraum, ein Wasch- / Trockenraum und ein Hobbyraum in der Wohnanlage zur Verfügung!

Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Das komplette Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan BeeckGewerblicher Anbieter
Rügendamm 31, 25761 Büsum
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stefan Beeck
Herr Stefan BeeckDein Kontakt
Online-ID: 2dald5r
Referenznummer: E149
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Herr Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
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