Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
1870000 €
160 m²Bürofläche

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Vielseitige Gewerbefläche in Toplage-Büro/Praxis/Laden/Galerie-EG+UG ca.260qm/3,40m Raumhöhe

Vielseitige Gewerbefläche in Toplage. Büro/Praxis/Ladenfläche/Galerie - Raumhöhe ca. 3,40m - Herzog-Ernst-Platz, München
Provisionsfrei: EG ca. 160 qm + UG ca. 100qm - zu verkaufen

*Objektbeschreibung*
Erwerben Sie eine vielseitige Gewerbefläche in Toplage:
Ideal als Ladenbüro, Praxis, Galerie bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche und ca. 100 qm Lagerfläche im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,40 m bietet sie ein offenes, einladendes Ambiente. Eine virtuelle Tour steht zur Verfügung.

Diese beeindruckende Fläche liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz, nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt.

*Flächenaufteilung:*
- Bürofläche: ca. 160 qm
- Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 100 qm
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
- Nebenkosten: derzeit ca. 950€ pro Monat
Stellplatz: 36€ je Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Untersendling, München (81373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahnstationen
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Restaurants, Lieferservice, Apotheke, Arztpraxen, Post, Getränkemarkt, Friseur und Einkaufen in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.

*Infrastruktur:*
Perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen:
- Aldi
- Penny
- Edeka
- Metzger
- Traditioneller Biergarten
- Apotheke
- Lebensmittel-Discounter
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Schulen

Mit dem Auto:
- Autobahn: ca. 10 Min.
- Flughafen: ca. 35 Min.
- Bahnhof: ca. 15 Min.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer repräsentativen Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu werden!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1870000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Virtuelle Tour:
https://bit.ly/3QKN3Zo

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9rx5w

Referenznummer: 229030