Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.400 €/m²

Finanzierung ab 489 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Niederwerrn, Niederwerrn (97464)

Diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses eignet sich für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Ein Aufzug erspart das Treppensteigen. Durch die zentrale Lage sind alle Schulen mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen. Der THWS- Campus liegt nur 5 km entfernt. Entspannung findet man auf dem 3,5 m² großen Balkon. In der Wohnung selber muss nochmal Hand angelegt werden. Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 freut sich über frischen Wind, über Farbe, über Renovierungs-Arbeiten und ein neues Outfit. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien ist gepflegt und auch technisch auf einem aktuellen Stand. In dieser Immobilie kann man leben, lernen und verweilen. Ein Supermarkt liegt genau gegenüber. Ebenso sind fast alle Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar. Zusätzlich gehört zu diesem Apartment ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Hausgeld beträgt 183 € monatlich.

Niederwerrn ist, gemessen an der Einwohnerzahl, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Schweinfurt. Der Ort verfügt neben diversen Supermärkten, Gaststätten, Ärzten, Sportvereinen, Kindergärten und Schulen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Niederwerrn hat eine gute Stadtbusanbindung und liegt verkehrstechnisch günstig an der B303. Die Stadtmitte von Schweinfurt bietet alles, was das Herz begehrt, so finden sich hier zahlreiche Geschäfte, eine Shoppingmall und diverse Restaurants. Zudem lädt die Promenade des Mains, die schöne Altstadt und einer der schönen Stadtparks zum Bummeln oder Entspannen ein. In der lebendigen und aufstrebenden Kulturstadt gibt es für den Schweinfurter Nachwuchs eine größere Anzahl an weiterführenden Schulen. Bereits 1971 wurde die Hochschule Würzburg-Schweinfurt auf Basis des Bayerischen Fachhochschulgesetzes gegründet. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an die Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1km entfernt

Provisionshinweis Courtage
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