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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 786.000 € 4 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Kissing, Aichach-Friedberg 86438
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Haus zum Kauf
786000 €3.478 €/m²
Finanzierung ab 3204 €/Monat
4Zimmer
226 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Kissing mit inkl. Grundstück - Individuell und Nachhaltig Gestaltet

Außen elegant und modern gestaltet, wird dich unser Einfamilienhaus Prestige 1 auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung:
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück
- inkl. Bodenplatte
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Übergang zwischen den Etagen
- Hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Große Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Ihr Zuhause großzügig erscheinen lässt
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnen.

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kissing, Aichach-Friedberg (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kissing liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Aichach-Friedberg und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg oder München.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
786000 €
3.477,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.477,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.648 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.071 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus ist ein Ausbauhaus - ideal für alle, die ihre Kreativität beim Innenausbau entfalten möchten. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir sind an Ihrer Seite! Unser Paket "VIELBESCHÄFTIGTE" bietet Ihnen umfassende Hilfe während des gesamten Bauprozesses; das Paket "HEIMWERKER" ermöglicht es Ihnen, maximal Kosten zu sparen, indem Sie selbst Hand anlegen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Herr Christoph Haas - Gebietsverkaufsleiter der Allkauf wird Ihnen gerne weiter beraten. Stichworte Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Haas ChristophDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hny65m
Referenznummer: KÖ-CH-PR-86438-KW4-5
Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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