frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Degen
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbefläche von 200m² - vielfältige Möglichkeiten für Büros, Praxen, Logistik und mehr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
€ 2.997,00
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Bredenbeck von Wennigsen. Die B217 ist nur 3 Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof kann in 8 Autominuten erreicht werden. Die Autobahnen A2 und A7 sind etwa 28 Autominuten entfernt, und der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.11.2013 bis 20.11.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
185,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
56,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der ehemalige Kegelbahn-Bereich wurde erfolgreich zu einem Festsaal für geschlossene Gesellschaften umgebaut. Leider ist diese Nutzung nicht mehr möglich. Jedoch stehen die Räume für diverse andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ausgenommen Produktion/Fitness.
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags sind...
Ausstattung
Die Küche sowie die Räume 1 und 2 sind mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Räume 3 und 4 hingegen haben einen PVC-Bodenbelag.
Die Übernahme des Inventars kann ganz oder teilweise verhandelt werden. Zusätzliche Fenster können eingebaut werden, um mehr Tageslicht...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 185kWh, Gas...
Anbieter der Immobilie
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Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2em7a5x
Referenznummer: 03A/1121/24#OHb15
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