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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
275000 €2.570 €/m²
4,5Zimmer
107 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück. Provisionsfrei

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken und Satteldach errichtet. 1984 wurde das Haus verklinkert und bekam neue doppelverglaste Fenster. Ebenfalls wurde das Dach neu gedeckt.
2023 wurde die Elektrik erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller wurde 2024 saniert. Im selben Jahr wurden auch die Dachziegel gereinigt und neu beschichtet. Das Haupthaus hat 101 qm. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer (6 qm) im EG zur freien Verfügung.
Falls Sie die behagliche Wärme eines Kaminofen lieben, können Sie einen solchen im Wohnzimmer anschließen. Die Anschlussstelle sehen Sie in einem der Bilder.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, Küche mit der modernen Einbauküche und das Bad.
Im OG stehen Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das halbe Zimmer vor dem Schlafzimmer kann als Abstellraum genutzt werden. Außerdem befindet sich im OG das neue Gäste-WC.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Nebengebäude bietet genügend Platz für eine Werkstatt, etc. Auch die Heizungsanlage befindet sich dort. Den Schuppen links kann man in eine Garage umbauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Einhaus b. Ratzeburg (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt sehr ruhig und unweit (Luftlinie ca. 250 Meter) vom Ratzeburger See entfernt.
Das schön gelegene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend vor den Toren der Kreisstadt Ratzeburg.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Standortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.
Der Ort Einhaus liegt nur 0,5 km von der Kreisstadt Ratzeburg entfernt. Ratzeburg hat eine gute eigene Infrastruktur. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck, sowie die Ostseebäder sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.570,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.570,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gsh45p
Referenznummer: 319562
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