Bürogebäude zur Miete

14.5 Euro pro Quadratmeter14,50 €

/m²

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361 m²Bürofläche

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Rosenberg, Stuttgart (70176)

Die repräsentative und architektonisch ansprechende Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1952, wurde 1992 sowie im letzten Jahr grundlegend saniert.
Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf vollwertige Obergeschosse, wobei die hier zu vermietenden Bürofläche mit ca. 361 qm auf das 2. OG entfallen. In den beiden Untergeschossen befinden sich verfügbare Archiv-, Lager- und Kellerflächen.
Insgesamt eignet sich das Gebäude ideal für z.B. Agenturen, Rechtsanwälte, Steuerberater oder Beratungsunternehmen, etc., die neben einer hochwertigen Bürofläche, auch einen sehr repräsentativen und unverwechselbaren Eingangsbereich bekommen, der sich ideal für den Kundenempfang eignet.

Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt, im sehr beliebten Stadtteil "Stuttgart-West". Die Johannesstraße ist eine der sehr wenigen Alleen der Landeshauptstadt und gilt als eine der schönsten Straßen der Stadt.
Das direkte Umfeld der Liegenschaft bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf - so gibt es in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés Arztpraxen, sowie Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbanem Wohnen und Arbeiten und die damit sehr hohe Lebensqualität, sorgen schon seit Jahren für einen überdurchschnittlich hohen Zuzug. So dass sich der Stuttgarter Westen zu einer der attraktivsten und nachgefragtesten Lagen in Stuttgart, sowohl für Büronutzer als auch zum privaten Wohnen, entwickelt hat.
- Sehr attraktive Lage am Rande der Stuttgarter City
- Fußläufig U-Bahn Haltestelle "Schloß-/Johannesstraße" in ca. 200 m Entfernung
- Fußläufig S-Bahnhaltestelle "Feuersee" in ca. 800 m Entfernung
- Anschluss an die Bundesstraße B 27 in ca. 1 km Entfernung
- Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km
Die Königstraße, das Bosch-Areal, die Liederhalle, verschiedene Krankenhäuser, die Universität Stuttgart, sowie der Feuersee sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 361,00 m², 3 Etagen, modernisiert