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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf
985000 €4.457 €/m²
6,5Zimmer
221 m²Wohnfläche
2.Geschoss

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Sabine Duwe
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Herrschaftliche Altbauwohnung im Herzen der Landeshaupstadt Kiel

Willkommen am Blücherplatz - im urbanen Herzen der Landeshauptstadt Kiel. Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger, exklusiver Lage und in direkter Nachbarschaft von Düsternbrook. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über sechs sehr helle und großzügige geschnittene Zimmer mit zwei Balkonen und gemütlichen Erkern im Wohnbereich. Bereits im Entré wird der frühere mondäne Stil spürbar. Dieser zieht sich weiter durch alle repräsentativen Räume bis zur großen Wohnküche im hinteren Bereich und wird besonders durch hochwertige Parkettböden, gut erhaltene Schiebetüren, reich verzierte Heizkörper und feinem Stuck deutlich. Ein Schlafraum ist mit einem Bad en suite ausgestattet, daneben sind zwei weitere Duschbäder vorhanden. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten wie die typischen ehemaligen Speisekammern, Einbauschränke und eine Einbaugarderobe im Flur stehen zur Verfügung, ebenso drei große Räume im Keller des Hauses. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen
Jahren aufwendig saniert, unter anderem wurde im Treppenhaus ein Aufzug eingebaut. Zudem sind die Wasserleitungen, die Elektrik und die Fernwärmeanlage erneuert worden. Nicht zuletzt ist die Wohnung alarmgesichert. Die folgenden Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein

Lage

Blücherplatz, Kiel (24105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In den beliebten und exklusiven Stadtteilen Blücherplatz und Düsternbrook vereinen sich zusammenhängende Altbau - Viertel, geschmackvolle moderne Wohnanlagen, durchzogen von ausgedehnten Grünanlagen und parkähnlichen Anwesen sowie der
maritime Flair direkt an der Kieler Förde, zu einem Ensemble voller Lebensqualität und Luxuriösität. Ob Segeln, Tennis, Rudern oder Joggen – zahlreiche Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe nutzbar und wer einfach nur Ruhe und Inspiration sucht, lässt seine Gedanken bei einem Spaziergang durch den nahe gelegenen Park der Forstbaumschule oder an den weiten Sandstränden der Kieler
Förde freien Lauf. Die schnell erreichbare Innenstadt und die sehr gute Infrastruktur
bieten alle geschätzten Vorteile für den Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Wochenmarkt auf dem Blücherplatz, die Shops und Boutiquen der Holtenauer Straße sowie Restaurants und Bars sind problemlos zu erreichen.
Das Landeshaus und die Ministerien von Schleswig – Holstein, das Universitätsklinikum sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe und unterstreichen die besondere Attraktivität dieses begehrten Stadtteils von Kiel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
985000 €
4.457,01 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.457,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.306 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Frau Sabine Duwe
Frau Sabine DuweDein Kontakt
Online-ID: 2g9bb57
Referenznummer: W-02W49X
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Sabine Duwe
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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