Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.135,71 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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5Zimmer

140m²

3.360m² Grundstück

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Matzerath (54597)

Dieses Haus befindet sich am ruhigen Ortsrand von Matzerath und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 qm. Es steht auf einem großen Grundstück von 3.360 qm.
Das Haus wurde 1966 erbaut und wurde teilweise renoviert, es bietet modernen Wohnkomfort, bei gleichzeitiger Erhaltung seines ursprünglichen Charmes. Im Jahr 2006 wurden Doppelglasfenster eingebaut, die für eine gute Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Die Küche, die im Jahr 2012 erneuert wurde, lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Eine Öl-Zentralheizung sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme.

Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage, mit einer Leistung von 27 kW, die das Haus mit Strom versorgt und durch die Einspeisung zusätzlich 325 € erwirtschaftet. Das Anwesen umfasst zudem ein großzügiges Nebengebäude, das viel Raum für kreative Projekte oder als Lagerfläche bieten. Mehrere Garagen ermöglichen eine bequeme Unterbringung von Fahrzeugen oder bieten zusätzlichen Stauraum.

Das große Grundstück schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Weite, perfekt für Menschen, die Abstand vom Stadtleben suchen und die ländliche Umgebung genießen möchten. Hier bietet sich viel Potenzial für eine vielfältige Nutzung und ein komfortables Wohnen, in ruhiger Lage.

Lage:
54597Matzerath ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.

Entfernungen: Arzfeld 16km, Dasburg Luxemburger Grenze 30 km, Prüm 10 km, Trier 61 km, Köln 120km

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN