Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.846,15 €/m²

Finanzierung ab 1863 €/Monat

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4,5Zimmer

117 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Bleichheim, Herbolzheim / Bleichheim (79336)

Willkommen in diesem Kleinod.
Ein Zuhause ist mehr als nur ein Ort an dem man wohnt. Es ist ein Rückzugsort an dem man sich wohl fühlt und glücklich ist. Diese Immobilie bietet Ihnen genau das. Kein Grundriss "von der Stange" und einen Garten den man so nirgends erwartet.

Lassen Sie sich auf einen Rundgang durchs Haus mitnehmen:
Wenn Sie den Hof betreten stellen Sie zunächst fest, das ein vollkommen saniertes Gebäude aus den Grundmauern eines historischen Gebäudes erstellt wurde. Daher bietet das Erdgeschoss zunächst einen Hobbyraum, ein WC und eine Garage die gleichzeitig der Durchgang in den Garten ist. Doch gehen wir zunächst die Treppe hoch in den eigentliche Wohnbereich. Hier im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Linken zunächst ein Gäste-WC. Anschließend ein Arbeitszimmer. Gehen wir weiter in den Raum befindet sich rechts ein großer Raum der als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich dienen kann. Links befindet sich die offene Einbauküche. Von hier gelangen Sie in den Wintergarten der einen paradiesischen Ausblick über den Garten bietet. Die Glasfront lässt sich über die ganze Höhe öffnen so das Sie zwar im Wintergarten sitzen aber das Gefühl der Offenheit zum Garten haben. Gehen wir wieder zurück durch die Küche. Nun gehen wir in das Dachgeschoss. Gegenüber vom Treppenausgang befindet sich das Badzimmer mit Badewanne. Links und rechts gibt es jeweils ein Schlafzimmer. In den Schlafzimmern sind die Dachflächenfenster gegenüber angeordnet, so das auch in lauen Sommernächten ein leichter Wind durch die Schlafzimmer ziehen kann. Die Nischen unter der Dachschräge wurden mit Einbauschränken ideal genutzt.
Gehen wir nun wieder runter in den Hof.

Der Garten:
Vom Hof aus geht es durch die Garage, die sich unter dem großen Raum befindet, in den Garten. Linker Hand vom Garteneingang befindet sich die Terrasse, die mit dem Wintergarten überdacht ist. Der Garten wird auf der linken Seite von einem Bach und dahinter einer historischen Steinwand auf der rechten Seite von einer Steinmauer zum Nachbarn eingesäumt. Der Bachverläuft auf dem Grundstück. Das Grundstück läuft gegen Ende hin spitz zu. Wenn Sie durch den Garten schlendern entdecken Sie eine Vielfalt an Pflanzen und hören dazu lediglich das Plätschern des Bachs. An verschiedenen Stellen gibt es Möglichkeiten zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleiner Weg, der zu einem Ausgang zum Ende einer kleinen Brück im Ort führt.

Die Lage lässt sich am besten als Zentral und doch versteckt beschreiben.

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