Einfamilienhaus zum Kauf 742.385 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nord Waldkraiburg 84478

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Neubauprojekt: Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.

Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.

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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 9 Mon. n. Beginn
Gäste-WC

Lage

Nord, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

742385 €

5.340,90 €/m²

Provision für Käufer

44.926,07 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 37.753,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 44.926,07 EUR.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.937 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.886 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Euro 287.500,- Grundstückspreis
- Euro 389.621,- Hauskosten
- Euro ca. 32.000 Bodenplatte
- Euro 10.264,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)

* Glasfaseranschluss in Vorbereitung
* Fernwärmeanschluss in Vorbereitung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro RosenheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h24r5j

Referenznummer: 644.711