Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 655.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Luckmoor 26 Lurup Hamburg 22549

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Herr Nico Crombach

Tomczak Bauträger GmbH

Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften in gewachsener Lage von Lurup

Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Luckmoor 26, Lurup, Hamburg (22549)

Der Stadtteil Lurup zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Linienbus oder der S-Bahn (Station Elbgaustraße) erreichen Sie die HH-City in ca. 15-20 Minuten.
Unter anderem diese Tatsache macht Lurup zu einer beliebten Wohngegend im Hamburger Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Stadtteilzentrum Schenefeld sowie das fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Lurup Center.
Des weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen z.B. die Grund- und Stadtteilschule Lurup.

Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist durch viele neue und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in grüner Lage geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

655000 €

4.925 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.925 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tomczak Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Stader Straße 260a, 21075 Hamburg

Herr Nico CrombachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grtb5t

Referenznummer: LM002