Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 1.736 m²<br/>Grundstück Havetoft 24873

Monat
8Zimmer
265 m²Wohnfläche
1.736 m²Grundstück

Herr Dirk Vetter

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein kleines Anwesen mit 2 Häusern in Havetoft

Das vorliegende Anwesen in Havetoft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber individueller Immobilien. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1736 Quadratmetern erheben sich zwei charaktervolle Häuser, die eine harmonische Symbiose aus Tradition und Moderne repräsentieren.
Außenanlagen:
Im Jahr 2020 wurde eine Holzterrasse an der Südseite des Anwesens geschaffen, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Doppelcarport für den Anbau wurde 2021 hinzugefügt, und 2023 wurde eine PV-Anlage mit Speicher auf dem Anbau installiert, um nachhaltige Energie zu gewährleisten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Altbau zu sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Havetoft (24873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Zweifamilienhaus in idyllischem Havetoft, umrahmt von Schleswig-Holsteins Landschaft, bietet ein ruhiges Landleben mit schnellem Zugang zu den Angeboten Flensburgs und Schleswigs. Flensburg verzaubert mit seinem maritimen Flair, der historischen Altstadt und dem belebten Hafen sowie Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Schleswig, bekannt für das Schloss Gottorf und den Schleswiger Dom, ergänzt dies mit reicher Geschichte und Naturerlebnissen.

Die Gemeindebadestelle am See ist ein lokales Highlight und bietet Erfrischung sowie Entspannung in der Natur. Der See lädt mit exzellenter Wasserqualität und Ruhe zum Verweilen ein, ideal für Familien und Naturfreunde.

Das Zweifamilienhaus ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landes lieben, ohne auf die kulturellen und sozialen Möglichkeiten der Städte zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.879,25 €/m²

Provision für Käufer

2,98 incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.879,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.204 €/m²

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2.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sprechen Sie mich an: 0174 1826990

Fazit:
Dieses Anwesen in Havetoft ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort voller Möglichkeiten. Es bietet nicht nur ein großes Grundstück und zwei individuelle Wohneinheiten, sondern auch die Perspektive auf verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit Mietoption oder als renditestarke Investition - diese Immobilie vereint Wohnkomfort und finanzielle Potenziale auf einzigartige Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und beantworten alle Fragen rund um dieses außergewöhnliche Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk VetterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gayw59

Referenznummer: Iad-42