Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.993,33 €/m²

Finanzierung ab 1986 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Nierstein, Nierstein (55283)

Hier steht eine besondere Doppelhaushälfte zum Verkauf, die ein vielfältige Nutzung erlaubt. Ob Wohnen und Arbeiten oder Wohnen mit Einliegerwohnung, oder sep. Bereich für die Kinder, hier ist vieles möglich. Gebaut wurde das Anwesen 2004 auf 300m² Grundstück, was eine Mischbebauung zulässt (Wohnen und Gewerbe ist gestattet). Die Aufteilung ist in den Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer + Esszimmer Gäste-WC davor schöne Überdachte Terrasse und Zugang zum Garten der Garage sowie den 3 Stellplätzen Obergeschoss: über die Treppe vom EG gelangen Sie ins Obergeschoss/1.OG hier befindet sich: Wohnzimmer großes Kinderzimmer Elternschlafzimmer sehr große Dachterrasse vor dem Wohnbereich Besonderheit: im Elternschlafzimmer ist eine Treppe ins Dachgeschoss vorbereitet, alternativ könnte man prüfen ob auch eine Raumspartreppe an anderer Stelle möglich wäre. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet hier die Möglichkeit von 1-2 zusätzlichen Räumen, oder ein großes Zimmer mit zweitem Bad von den Räumen aus haben Sie Zutritt zu einer weiteren Dachterrasse mit Fernblick in die Felder und Weinberge

Die Lage... Nierstein hat viel zu bieten. Umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen zählt Nierstein zu den wohl lieblichsten Orten Deutschlands. Die Nähe zu Mainz, Bingen, Oppenheim, Wiesbaden im Wirtschaftszentrum Rhein-Main mit dem wichtigsten deutschen Flughafen Frankfurt, aber auch die naturnahe Lage, das über die Grenzen bekannte Angebot an hervorragender Gastronomie und gemütlichen Weinlokalen der Rhein, und natürlich die hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Schnellstraßen Anschluss (B9) in alle Richtungen, Bahnanbindung etc. machen Wohnen hier zum einmaligen Genuss. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi-Rewe u.v.m. in unmittelbarer Umgebung), Ärzte, Apotheken, Vereine, Schulen, Kindergarten finden Sie in Nierstein.

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz