Wohnung zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 133,8 m²<br/>Wohnfläche Nöttingen Remchingen 75196

Monat
4Zimmer
133,8 m²Wohnfläche

Frau Dorothee Hoopmann

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

TOP DEAL zum Jahresende: moderne 4-Zi-ETW mit 134 m² Wfl. in Nöttingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer gepflegten, großzügigen 4-Zimmerwohnung mit über 134m² Wohnfläche, die sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Volletagen und begeistert durch ihre Größe.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 mit nur 4 Wohneinheiten.

Auf der unteren Ebene erwartet Sie der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Granittreppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, das große Tageslichtbad und ein Ankleidezimmer/ Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine 3-4-köpfige Familie.

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen Etwas? Die haben Sie hier gefunden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nöttingen, Remchingen (75196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Remchingen liegt im Pfinztal verkehrsgünstig zwischen Pforzheim und Karlsruhe.

Die Nachbargemeinden sind Königsbach, Pfinztal, Kämpfelbach, Keltern und Karlsbad.

Das hier angebotene Objekt liegt im Ortsteil Nöttingen.

Nöttingen verfügt über 2 Kindergärten und eine Grundschule.

Weitere Schulen und ein Gymnasium sind in Remchingen vorhanden, so wie Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.

Remchingen ist mit dem Bahnhof Wilferdingen-Singen durch die S-Bahnverbin-dungen, dem Interregio- und Regionalexpress an Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart angeschlossen.

Die Region rund um Remchingen ist bekannt für ihre malerische Landschaft. Wander- und Radwege laden ein die umliegenden Weinberge und Wälder zu erkunden.

Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätze, Thermalbäder und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Mit der Nähe zu Karlsruhe und Pforzheim ist eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.130,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.130,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 10,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dorothee HoopmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf3t5p

Referenznummer: 20240510#j6DJgB