Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €4.074 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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8Zimmer

183,8 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

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Feuerbach - Mitte, Stuttgart (70469)

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Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die rund 183,83 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten.

Ergänzt wird das Objekt von einem Hinterhofbereich mit einem Hinterhofhaus, das beispielsweise gewerblich als Werkstatt genutzt werden kann.

Das im Jahr 1915 erbaute Wohnhaus teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung auf. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können jederzeit zu einer großen Wohnung verbunden werden.

Das Haus wurde stetig umgebaut und instand gehalten. Beispielsweise sind über die Jahre ein Anbau sowie eine Dachterrasse mit tollem Ausblick entstanden.

Werkstatt im Hinterhof:
Die große, teilweise überdachte Nutzfläche im Hinterhof kann als Vorplatz für das Hinterhofgebäude (ca. 20 m²) genutzt werden. Das Hinterhofgebäude kann separat vermietet werden, sodass hier sich nochmals zusätzlich Mieteinnahmen erzielen lassen.

EG 3-Zimmer-Wohnung:
Sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 67 m² Wohnfläche. Sie besitzt drei Zimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräten, ein großes modernisiertes Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.

1. OG 3-Zimmer-Wohnung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 69 m² Wohnfläche verteilt sich ebenfalls auf 3 Zimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer grenzt an die große Küche. Im hinteren Bereich befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung besitzt zudem eine separate Gästetoilette.

DG 2-Zimmer-Wohnung:
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Highlight dieser Einheit ist die Dachterrasse mit tollem Ausblick.

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen