Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €

/m²

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8Zimmer

170 m²Bürofläche

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Am Pfaffenfleck 10, Oberkonnersreuth, Bayreuth (95448)

Objektbeschreibung Wir bieten ca. 170 qm modern ausgestattete Büroflächen in einem stilvollen Gebäude zur Untermiete an. Ideal für Unternehmen oder Teams, die nach einem inspirierenden Arbeitsplatz suchen!
Erdgeschoss:
Büro 1: 17,4 qm
Büro 2: 20 qm
Büro 3: ca. 25 qm
Flur: 17,6 qm
Küche: 2 qm - Ausgestattet mit Spülmaschine
Besprechungsraum: 3,4 qm – Ausgestattet mit Tisch und 4 Stühlen
Untergeschoss:
Büro 1: 16 qm
Büro 2: 16 qm
Büro 3: 10 qm
Besprechungsraum: 20 qm – Ausgestattet mit einem großen Tisch und 6 Stühlen, perfekt für Meetings.
Flur: 19 qm
WC Herren: 2 qm
WC Damen: 2 qm
Kostenübersicht:
Gesamtfläche: ca. 170 qm
Miete: 1.980 € kalt
Nebenkosten: 160 €
Stellplatz: 160 € - 240 € (4 bis 6 Stellplätze verfügbar)
Strom: 200 €
Kaution: Nach Absprache
Ausstattung:
Höhenverstellbare Schreibtische und bequeme Bürostühle
Besprechungsräume mit Tisch und 4 - 6 Stühlen
Schränke/Büromöbel zur Aufbewahrung
Dieser Arbeitsplatz bietet eine professionelle und gleichzeitig kreative Umgebung. Ideal für Teams, die einen funktionalen und repräsentativen Standort suchen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Raumaufteilung Die zu vermietenden Räume sind Teil eines großen Büro Gebäudes.

Die Lage bietet eine direkte Anbindung zur Autobahn A9. Von der A9 aus gelangt man in wenigen Minuten zum Bürogebäude, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch in Richtung Hof ermöglicht.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten:
Bäcker und Metzger sind in der Nähe.
Ein Supermarkt ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die Lage ermöglicht eine gute Mischung aus Stadtnähe und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit, sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Besorgungen in der Mittagspause.

Besichtigungstermine Mo. - Do. 9 - 16 Uhr
oder nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend