Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent,

Sie haben hier eine ausgesprochen attraktive, exclusive 2-Zi.-Wohnung mit offener Küche in zentraler Lage in Laim entdeckt.
Die Wohnung befindet sich im DG / 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine große sonnige rundumlaufende SW-Dachterrasse.
Die Wohnung wird neu erstellt, daher sind die Fotos noch nicht ganz aussagefähig. Eine Besichtigung ist aber jederzeit bereits möglich.

Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lokale sind fußläufig erreichbar...
S-Bahn "Friedenheimer Brücke" mit der Tram, welche direkt vor der Tür hält in 10 Min. erreichbar.
U "Laimer Platz" in 1km Entfernung fußläufig erreichbar.

Ausstattung
- Wohnräume / Diele geöltes Eiche "geräuchert" Parkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
- Das Bad mit großem Fenster
- Badewanne Villeroy + Boch Quaryl
- Bodengleiche Dusche + Ganzglastrennwand
- Armaturen Grohe mit Thermostat
- Handtuchheizkörper im Bad
- Elektrische Rolläden
- Wohnraumentlüftung, d.h. Sie können auch bei
geschlossenen Fenstern schlafen und Frischluft atmen,
Entspannung für Pollenallergiker
- Aufwendige Elektroinstallation mit kompletter Gigabit-
Verkabelung
- Waschmaschinenstellplatz für die eigene WM im
Keller, mit dem Lift leicht erreichbar.

Das Haus wurde in wohngesunder Ziegelbauweise
erstellt. Ein sehr gutes Raumklima ist gewährleistet.

Die Fenster sind 3fach Wärme-/dämmverglast.
Wohnungeingangstür extra schalldämmend.

Sie haben nur einen einzigen Nachbarn auf der Etage.

- Ggfs. würde der Eigentümer eine Einbauküche
einbauen, Mehrpreis 50-90€ monatlich, je nach
Ausstattung, auf welche Sie Einfluß nehmen könnten

Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, unterer Duplex,
geeignet für PKW, Kombi, Van bis 1,80m Höhe.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns bitte ein email oder rufen uns an. Die Wohnung befindet sich zur Zeit im Innenausbau, kann aber bereits besichtigt werden.

Ihre Immobilienmaklerin
Dagmar Tannhäuser
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, benötigen wir für die Entscheidung des Vermieters folgende Informationen von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Schufaauskunft - für Mietanfragen
- Einkommensnachweis
- Kopie Personalausweis
- Bescheinigung über bisherige Mietschuldenfreihet

Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen u. Gewissen
gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung sind
vorbehalten. Sämtliche Daten basieren auf uns erteilten
Informationen des Eigentümers bzw. des
Bevollmächtigten. Wir sind bemüht, diese Angaben
vollständig und richtig zusammenzustellen. Eine
Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird
nicht übernommen. Als Rechtsgrundlage dient allein der
abgeschlossene Mietvertrag.

Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten

DAGMAR TANNHÄUSER IMMOBILIEN

Über uns

Unsere Immobilien