Objektbeschreibung
Zeitlos elegant: Die Gebäude Neuenhof-Logen bestechen durch ihre klare Linienführung und dezenter Offenheit. Die Fassade glänzt durch großzügige Balkone und Dachterrassen mit ausschließlicher Süd-West Lage, überwiegend mit traumhaftem Blick auf den Michaelsberg.

Die klare Architektur lässt auf den ersten Blick den hohen Standard dieser Häuser erkennen. Dazu gehört neben einem repräsentativen Entrée in Naturstein, teilverglastem Aufzug und Tiefgarage, natürlich auch eine energiesparende Bauweise im KFW 70 Standard.

Das überschaubare Objekt mit nur 11 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen eignet sich ideal für Personen, denen das eigene Haus zu groß und beschwerlich geworden ist. Dieser Komfortanspruch spiegelt sich auch in den durchdachten Grundrissen wieder. So bieten die lichtdurchfluteten Wohnräume mit Essküche, Abstellraum, Tageslicht-Bad und geräumigem Wohnzimmer ein vergleichbares Ambiente zum Haus.

Die drei Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist mit Gartennutzung im Sondereigentum.

Über die hauseigene Tiefgarage sind Sie auch mit dem PKW unabhängig und mobil.

Lagebeschreibung
Ganz entspannt lebt es sich im Mehrfamilienwohnhaus Nr. 4 der Neuenhof- Logen zwischen den Straßen „Neuenhof“ und „Am Bertrams Weiher“ in einer weitläufigen Parkanlage von Siegburg. Wenige hundert Meter weiter befinden Sie sich mitten im bunten Leben in der „Holzgasse“, mit vielen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Ihren täglichen Einkauf können Sie zu Fuß um die Ecke tätigen, bei zahlreichen Einzelhändlern, Bäckern und dem Supermarkt neben dem Kaufhof.

Auch für Ihre Kinder sind die Wege kurz – Kindergarten und alle Schulformen befinden sich fußläufig in der Nachbarschaft. Dies gilt auch für das Frei- und Hallenbad.

Durch die Nähe zum ICE Bahnhof in Siegburg sind auch die Städte Köln, Bonn und Frankfurt schnellstens zu erreichen.

Ausstattung

•teilverglaster Aufzug
•barrierefreier Grundriss mit bodengleicher Dusche und Glasduschwand
•Sanitärobjekte stammen von führenden Herstellern
•Handtuchheizkörper im Bad – Bäder überwiegend mit Tageslicht
•innovatives Energiekonzept in KFW 70 Standard und Fußbodenheizung – somit überschaubare Nebenkosten
•Fenster in Kunststoff, mit Isolierverglasung U-Wert 1,2 – in den Schlafräumen Schallschutzverglasung
•exklusive Aluminiumhaustür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsglas
•hochwertige Fliesenböden in allen Räumen– in Parkett Optik bei Wohnräumen
•umfangreiche Elektroinstallation nach VDE in Leerrohr
•Videogegensprechanlage
•elektrische Rollläden / zur Südseite z.T. Raffstore an den Fenstern/ erhöhte Innentüren / bodentiefe Fenster
•Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag in Granit
•Wohnungseingangstüre mit dreifach - Verriegelung und Doppelfalz
•Terrassen und Balkone mit Süd-West Lage
•überbreite Tiefgaragenstellplätze von ca. 2,60m Breite bis ca. 2,75m
•Fahrradraum

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung unter

Tel. 02241 / 41071

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