Ein Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter. Modern und urban Wohnen in der Nordstadt von Hannover. Im Altbau ist Denkmal-AfA und KfW-Förderprogramm 261 (Effizienzhaus Denkmal) für Eigennutzer und Kapitalanleger möglich.
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Charlottes Garten - Sanierter Altbau trifft auf modernen Neubau
Sichern Sie sich eine der letzten beiden Eigentumswohnungen im Neubau! Bezugsfertig im 2. Quartal 2025.
Herrenhäuser Kirchweg / Haltenhoffstrasse
30167 Hannover
Provisionsfrei
Bereits 80% verkauft
134 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
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Firma BPD Immobilienentwicklung GmbH
Ansprechpartner
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Objekte des Projekts
17 Objekte zum Kauf
von insgesamt 134 Wohneinheiten
292.000 € 44.5 m² 1
Sonderausgaben-Abzug bei EIGENNUTZERN möglich. Moderne 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im Sockelgeschoß mit Terrasse - WE 705
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Altbau, Kapitalanlage, Erstbezug, Personenaufzug, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Abstellraum, Denkmalschutz-Afa
292.000 € 44.9 m² 1
Einzigartige Kapitalanlage mit Denkmal-AfA - moderne 1-Zimmer-Wohnung - WE 704
Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Souterrain, Altbau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Denkmalschutz-Afa
298.000 € 45.1 m² 1
Moderne 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im Sockelgeschoß mit Terrasse - WE 701
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Altbau, Kapitalanlage, Erstbezug, Personenaufzug, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Abstellraum, Denkmalschutz-Afa
349.000 € 49.3 m² 1
Große 1-Zimmer-Wohnung, rollstuhlgerecht, mit Balkon als Kapitalanlage - WE 729
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei, Altbau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Abstellraum, Denkmalschutz-Afa
380.000 € 56.5 m² 2
Hohe Decken: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen - WE 724
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Altbau, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Abstellraum, Denkmalschutz-Afa
Lage
Die hervorragende Mikrolage von CHARLOTTES GARTEN unterstreicht die ausgezeichnete Wohnqualität: nur zehn Gehminuten entfernt finden Sie die weitläufigen Parkanlagen, prächtigen Fontänen und bezaubernden Blumenbeete der weltberühmten Herrenhäuser…
Herrenhäuser Kirchweg / Haltenhoffstrasse
30167 Hannover
272m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
Modern und urban wohnen in der Nordstadt Hannover Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche. Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und…
Ausstattung
• Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Loggien/Balkone/Terrassen, Dachterrassen • Sanitärausstattung namenhafter Hersteller wie Villeroy & Boch • Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung • Aufzug bis in die Tiefgarage • Alle Wohnungen werden…
AFA Altbau
Profitieren Sie von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für den Altbau! Sonder-AfA bei Kapitalanlegern /Vermietung (gem. §71 EStG) und Sonderausgaben-Abszug bei Eigennutzern (gem. §10F EStG). Weitere Informationen dazu finden Sie auf…
Grundrisse & Dokumente
charlottes-garten-exposé.pdf
