Musterwohnungsbesichtigung nach Voranmeldung jeweils sonntags zwischen 17.00 und 19.00 Uhr möglich. Adresse der Musterwohnung: Saarbrückener Straße 17, 90469 Nürnberg
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Energiesparhaus Bezugsfertig 05/2025 - Knebelstraße hoch³
Neubau eines nachhaltigen Wohnhauses KfW 40 Klimafreundlicher Neubau (A+)
Knebelstraße 7
90427 Nürnberg
Provisionsfrei
Bereits 63% verkauft
Bauzeit: 2024 - 2025
8 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
Anbieter kontaktieren
Herr Georg Dengel
Ansprechpartner
GD
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Objekte des Projekts
4 Objekte zum Kauf
von insgesamt 8 Wohneinheiten
424.900 € 58.39 m² 3
Erstbezug 06/25 | 2,5 Zimmer Penthouse Wohnung mit Panoramablick | 58,38 m²
Terrasse, Carport, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Dachgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Speisekammer, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sat, Hausmeister, Fernblick, Abstellraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, gepflegt, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
525.000 € 85.6 m² 3
3 Zimmer-Wohnung | 1.OG | Süd-Balkon | Erstbezug 06/2025 Neubau
Balkon, Carport, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Zentralheizung, frei, WG geeignet, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Speisekammer, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sat, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, gepflegt, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
535.000 € 85.6 m² 3
3 Zimmer-Wohnung | 2.OG | Süd-Balkon | Erstbezug 06/2025 Neubau
Balkon, Carport, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Zentralheizung, frei, WG geeignet, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Speisekammer, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sat, Hausmeister, Fernblick, Abstellraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, gepflegt, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
699.000 € 100 m² 4
4 ZW, 100m² Wohnfläche bei 129m² Heizfläche mit großem Hobbyraum, Terrasse und Garten
Terrasse, Garten, Carport, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, offene Küche, Zentralheizung, frei, WG geeignet, Neubaustandard, Neubau, Bad mit Fenster, Erdgeschoss, Erstbezug, Personenaufzug, Bad mit Dusche, Speisekammer, Fliesenboden, Parkettboden, Fußbodenheizung, Elektro, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sat, Hausmeister, Abstellraum, Kunststofffenster, Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, gepflegt, Luft/Wasser Wärmepumpe, KFW40
Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen und dem Knoblauchsland entfernt. Sport, Erholung, Natur sind somit fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und…
Knebelstraße 7
90427 Nürnberg
147m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung…
Das nachhaltige Energiekonzept
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste…
Hauseigenes Car-Sharing Konzept
Nachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren. Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen.…
Nachhaltige Bauausführung
Wir fertigen das innovative Haus in bewährter und gehobener PassivEnergie-Qualität. Der standfeste Massivbau aus dem regionalen, nachhaltigen Bio-Kalkstein in Verbindung mit brandschutzgerechter, wiederverwertbarer Mineralwolle sind zentrale Elemente…
Grundrisse & Dokumente
5% degressive Abschreibung Infoblatt.pdf
Wohneigentum für Familien (300) | KfW.pdf
Energieausweis_Vorläufig 04.09.2023.pdf
