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Kapitalanleger aufgepasst - Bauprojekt in Trailsdorf -
KFW 261 Sanierung - Sie erhalten einen Tilgungszuschuss i. H. von 67.500,- € je Wohneinheit, welcher gleich nach Fertigstellung von der KFW der Kreditsumme angerechnet wird! Zusätzlich 4 Jahre AFA Sonderabschreibung 5 % p.a. (Jahr 1-4) = 20 %
Raiffeisengasse 5
91352 Hallerndorf
Bereits 25% verkauft
Bauzeit: 06/2025 - 11/2026
12 Wohneinheiten
Gehobene Ausstattung
Wohnungen
Gewerblicher Anbieter
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Herr Roland Kotz
Ansprechpartner
RK
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Objekte des Projekts
12 Objekte zum Kauf
von insgesamt 12 Wohneinheiten
389.000 € 78.09 m² 3
- Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 7 im OG
Balkon, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanierungs-Afa, KFW40
389.000 € 87.2 m² 3
- Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 11 im DG
Balkon, Dachgeschoss, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanierungs-Afa, KFW40
399.000 € 78.09 m² 3
- Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 3 im EG barrierefrei
barrierefrei, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanierungs-Afa, KFW40
405.000 € 81.7 m² 3
- Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 12 im DG
Balkon, Dachgeschoss, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanierungs-Afa, KFW40
405.000 € 81.91 m² 3
- Bauprojekt Trailsdorf - Wohnung Nr. 8 im OG
Balkon, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanierungs-Afa, KFW40
Lage
Durch das verkehrstechnisch sehr günstig zur Autobahn A73 gelegene Objekt erreichen Sie Bamberg und Forchheim bequem in 15 Minuten. Nahversorger wie Lidl oder Edeka finden Sie im benachbarten Neuses / Eggolsheim. Durch Ansiedlung großer…
Raiffeisengasse 5
91352 Hallerndorf
178m zur nächsten Haltestelle
Details
Projektbeschreibung
Im Sanierungsgebiet Trailsdorf entstehen zwölf moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise für gesundes Raumklima, das dem KfW-Effizienzstandard 40 entspricht. Das Sanierungsprojekt…
Ausstattungsmerkmale
Wärmeversorgung des Gebäudes: Luft- /Wärmepumpen, 3-fach verglaste Kunststofffenster innen u. außen anthrazitfarben - überdachte Balkone oder Terrassen - Fußbodenheizung - dezentrale Einzelraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne…
KFW-Förderung / Abschreibung
KFW-Kreditfördersumme: 150.000,- €, davon werden 45% der Sanierungskosten von der KFW übernommen (Tilgungszuschuss i. H. von 67.500,- € für Käufer). Dadurch liegt der effektive Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 4.150,- € pro Wohnfläche (OG u.…
