Neubauprojekt · provisionsfreiNEUBAU Eigentumswohnungen EAST SIDE Nürnberg

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2024Bezugsbereit

2 bis 3Zimmer

71,5 bis 97,2 m²Wohnfläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

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FERTIGSTELLUNG 12/2024 ______________________________ EAST SIDE: Modern wohnen am Wöhrder See In attraktiver Vorzugslage direkt am Wöhrder See entsteht mit dem Neubau EAST SIDE in der Ostendstraße 161 eine familiäre Wohnanlage mit 46 Eigentumswohnungen, fünf Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 24 bis 114 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende Zuhause. Dank Gärten, Balkonen und Dachterrassen verfügen viele der Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Für Kapitalanleger bieten sich zudem Möglichkeiten für ein renditestarkes Investment. Das Objekt im Überblick • 46 Eigentumswohnungen, 5 Gewerbeeinheiten • 1 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von 24 bis 114 m² • Viele Wohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse • Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Markenprodukten im Sanitärbereich • Nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise • Begrenzte Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen • Fahrradstellplätze • Personenaufzüge in jede Wohnetage • Spielflächen für Kinder Ausstattungsbeschreibung Elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, edle Wand- und Bodenfliesen sowie rundum verlässliche Markenqualität bieten Ihnen höchsten und langlebigen Wohnkomfort. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel, wie z. B.: • ECHTHOLZPARKETT für langlebige Eleganz bei höchstem Komfort • FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in den Wohnräumen • SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a. • u.v.m. Lernen Sie das EAST SIDE jetzt näher kennen! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie! Energieausweis Wohnen: EA-B: 56 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2022, EEK A-B Energieausweis Gewerbe: EA-B: Wärme 51 kWh/(m²a)/Strom 18 kWh/(m²a), Solarenergie, Bj. 2022, EEK B Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.