Neubauprojekt
2027Bezugsbereit
2 bis 5Zimmer
56,9 bis 189,9 m²Wohnfläche

orbau-Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schloss "Rothschild" - DenkmalNEU

Das denkmalgeschützte "Schloss Rothschild" wird über eine beeindruckende serpentinenartige Auffahrt erschlossen. Insgesamt werden 22 besondere Wohneinheiten auf sechs Geschossen entstehen, alle Wohneinheiten tragen einen einzigartigen Namen. Deckenöffnungen in den Erschließungsebenen schaffen eine lichtdurchflutete Galerie und einen besonderen Hingucker. Im Erdgeschoss werden zudem ein Gemeinschaftsraum mit einem Museumsraum geplant. Von den Wohnungen wird ein malerischer Blick über den Luftkurort geboten, innerhalb der Wohneinheiten überzeugt eine einzigartige Grundrissgestaltung und besondere Highlights wie Stuck, aufbereitete Holzbalken sowie Holzvertäfelungen Besonders attraktiv: Die geplanten Residenzen im Schloss Rothschild bieten nicht nur einen unvergleichlichen Charme dank der denkmalgeschützten Architektur, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile: Abschreibung durch Sanierungsgebiet • Für Kapitalanleger: 100 % Abschreibungsquote auf 95 % des Kaufpreises innerhalb von 12 Jahren. • Für Eigennutzer: 90 % Abschreibungsquote auf 95 % des Kaufpreises innerhalb von 10 Jahren. • Zusätzlich: Abschreibungsmöglichkeiten nach Denkmalschutzgesetz. Die Außenstellplätze für Fahrzeuge sind unmittelbar um das Haus angeordnet oder witterungsgeschützt in der Berggarage unter dem Bestandshang untergebraucht. Für Bewohner und Besucher finden sich in der Außenanlage Fahrradabstellplätze in ausreichender Anzahl vor. Der Bestandsturm markiert den Haupteingang des Gebäudes. Hier befinden sich eine wettergeschützte Briefkastenanlage, sowie eine Videosprechanlage. Zum Hang hin gibt es einen weiteren, barrierefreien Zugang zum Gebäude. Die schöne Parkanlage erstreckt sich auf dem fast einem Hektar großen Grundstück südwestlich des Schlosses über den Hang. Das Herzstück des Parks bildet ein Feuerring mit Sitzmöglichkeiten, dieser lädt zum gemeinsamen Grillen mit der Hausgemeinschaft ein, Sonnenschutzelemente sorgen über den Sitzgelegenheiten für die nötige Verschattung. Pflanzenbeete bieten den Bewohnern die Möglichkeit, landwirtschaftliche Erzeugnisse auf dem eigenen Grundstück zu ernten. Im Baumschatten des angrenzenden Waldes findet man auf einem Holz-Deck die nötige Ruhe, nebst Sonnenliegen zum Entspannen. Ein schöner Waldspielplatz wird für die Kinder angelegt. Durch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!