Neubau Wörth45
Eltville hat viel zu bieten. Doch elegante Neubauten in direkter Nachbarschaft zu Altstadt und Rheinufer gibt es selten: Wörth45 schafft eine einzigartige Verbindung von Leben und Arbeiten in privilegierter Lage. Smarte Apartments, elegante Stadtwohnungen und repräsentative Büroeinheiten machen das Ensemble zu einer perfekten Adresse für Menschen, die hohe Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und ein attraktives Umfeld stellen. Die Architektur des Ensembles ist geprägt von hochwertig gestalteten Fassaden mit Faschen und Gesimsen. Die französischen Balkone, großzügigen Terrassen und Veranden, Walmdächer und Mansarden verleihen den drei Gebäuden den optischen Auftritt klassischer Stadtvillen, verbinden diesen jedoch mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Ausstattung. Alle Gebäude der Anlage sind barrierefrei über die äußeren Eingänge sowie über die Tiefgarage zugänglich, die über ausreichend PkwStellplätze verfügt. Aufzüge führen von Tiefgarage und Untergeschoss bis zum Dachgeschoss zu sämtlichen Einheiten. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Geothermie und einer Photovoltaikanlage und sind weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen. Komfortable Lebensräume. In den drei Gebäuden des Ensembles befinden sich auf jeweils drei Etagen großzügig geschnittene 2, 3 und 4Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten werden aus zwei Himmelsrichtungen mit Licht versehen und bieten dank bodentiefer Fenster sowie Terrasse, Loggia oder Balkon viel Helligkeit und teilweise einen wunderschönen Blick in den Rheingau. Bis zu 33 qm große Wohn-/ Ess-Bereiche mit offenen Küchen, Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad en Suite in den größeren Wohnungen sowie viele Annehmlichkeiten vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung bis zu praktischen Abstellräumen schaffen ein komfortables und maßgeschneidertes Wohnerlebnis für Alleinlebende, Paare und Familien. Motivierende Arbeitsplätze. Die insgesamt sechs Einheiten für Freiberufler und Gewerbetreibende befinden sich jeweils in den Dachetagen und bieten auf bis zu 140 qm außergewöhnliche Büroräume. Deckenhöhen von bis zu 4 Metern, elegante Raumtrenner aus Glas und spektakuläre Terrassen mit weitem Blick machen aus Arbeitsplätzen Lieblingsplätze und werden Mitarbeiter, Besucher und Kunden gleichermaßen begeistern. Zur Ausstattung zählen jeweils drei Büroräume, ein großzügiger Meetingraum von bis zu 37 qm, Abstellraum und Archivflächen sowie eine Küche und zwei getrennte, vollständig ausgestattete Bäder.
