Neubauprojekt · provisionsfreiAm Wasserschloss

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Q3'2025Fertigstellung

2 bis 5Zimmer

48,1 bis 137,2 m²Wohnfläche

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Pasing-Obermenzing, München (81241)

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AM WASSERSCHLOSS besteht aus einem umfassend sanierten Bestandsgebäude sowie einem eleganten Neubau im ruhigen Innenhof. Für einen attraktiven Wohnungsmix sorgen die 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, welche über Wohnflächen von ca. 48 bis 137 Quadratmetern verfügen. Die Fassaden strahlen eine klare und sachliche Formensprache aus, was sich in den Wohnungen mit effizienten Grundrissen und lichterfüllten Zimmern fortsetzt. Hochwertige Materialien und eine handwerklich präzise Ausführung sind dabei selbstverständlich. Das Gebäude verfügt über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzelraumlüftern, welche mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensoren gemäß dem Lüftungskonzept ausgestattet sind. Dies gewährleistet ein gesundes Raumklima und eine effiziente Luftzirkulation in den Wohnungen. Somit wird nicht nur der Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben, sondern auch eine optimale Wohnqualität geschaffen. Sowohl das Vorderhaus als auch der hofseitige Neubau erfüllen jeweils den Energiestandstand eines KfW-Effizienzhauses - jeweils KfW-70 und KfW-55, was für niedrige Betriebskosten sorgt und eine zukunftsfähige Wohnimmobilie ausmacht.