7 Euro Miete pro Quadratmeter - Ausgezeichnetes Projekt in Hamburg ermöglicht günstiges Wohnen

Eine bislang ungenutzte Fläche in Hamburg wurde zu einem Wohnquartier entwickelt. 37 Wohnungen, Kindergarten und Supermarkt mit dem Namen „Drei Schwestern“ stehen sinnbildlich für die Zukunft des Deutschen Wohnungsbaus.

Was die „Drei Schwestern“ so besonders macht

Das Bauprojekt „Drei Schwestern“ in Hamburg-Harburg wurden mit dem „B!WRD-Sonderpreis für bezahlbares Bauen“ ausgezeichnet. Die  Auszeichnung,würdigt bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum. Diese drei Gebäude vom Architekturbüro Renner-Hainke-Wirth-Zirn (RHWZ) stehen für die gelöste Aufgabe, beim Wohnen nicht nur auf Qualität und Ästhetik zu setzen, sondern auch auf Erschwinglichkeit und Nachhaltigkeit. In einer Zeit, in der bezahlbarer Wohnraum deutschlandweit immer schwieriger zu finden ist, könnte dieses Projekt auch anderen Städten als Vorbild dienen.

Das Projekt „Drei Schwestern“ umfasst drei Gebäude, die auf einem dreieckigen Grundstück im Hamburger Stadtteil Harburg errichtet wurden. Das Quartier bietet 37 moderne Wohneinheiten, die sowohl mietpreisgebunden als auch genossenschaftlich verwaltet sind. Diese Mischung sorgt dafür, dass die Wohnungen auch für Menschen mit geringerem Einkommen zugänglich sind, wobei ein Drittel der Wohneinheiten für unter 7 Euro pro Quadratmeter vermietet wird. Das Projekt zeigt damit eindrucksvoll, dass bezahlbarer Wohnraum in einer Großstadt wie Hamburg möglich ist.

Zusätzlich zu den Wohnungen beherbergt das Quartier eine Kita, einen Supermarkt und einen Spielplatz, was es besonders familienfreundlich macht. Diese Einrichtungen schaffen ein Umfeld, das soziale Interaktionen fördert und den Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür bietet. So werde das Projekt zu einem Vorzeigequartier.

Nachhaltigkeit als Grundprinzip

Die „Drei Schwestern“ überzeugen nicht nur durch ihren sozialen Ansatz, sondern auch durch ihr umweltfreundliches Baukonzept. Bei der Errichtung der Gebäude wurden nachhaltige Materialien wie Kalksandstein verwendet, der für seine hohe Stabilität und Energieeffizienz bekannt ist. Die Gebäude sind zudem mit einer modernen Vorhangfassade aus Aluminium versehen, die eine zusätzliche Dämmung bietet und das Gebäude vor den Einflüssen des Wetters schützt.

Ein weiterer Beitrag zur Nachhaltigkeit sind die begrünten Dächer, die nicht nur das Mikroklima verbessern, sondern auch dazu beitragen, die Wohnungen darunter vor Überhitzung zu schützen. Darüber hinaus wurden Luft-Wärmepumpen installiert, die den Energieverbrauch reduzieren und die Gebäude umweltfreundlich beheizen.

Mit diesen Maßnahmen erfüllen die „Drei Schwestern“ nicht nur die aktuellen Klimaschutzstandards, sondern übertreffen sie in vielen Bereichen, was die Umweltfreundlichkeit und Zukunftsfähigkeit des Projekts zusätzlich unterstreicht.

Ein innovatives Wohnkonzept für die Zukunft

Die Wohnfläche von insgesamt rund 2.340 Quadratmetern verteilt sich auf Wohnungen mit Größen von 45 bis 110 Quadratmetern, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Paare, Familien und Einzelpersonen finden hier ein Zuhause, das sowohl individuell als auch gemeinschaftlich ist. Ein zentraler Innenhof und Begegnungszonen wie der Spielplatz fördern das soziale Miteinander und schaffen eine Umgebung, in der Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe miteinander leben und sich wohlfühlen können.

Ein Vorbild für ganz Deutschland?

In einer Zeit, in der der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Deutschland stetig wächst, setzen sie ein Zeichen, das für die gesamte Branche relevant ist. Es ist ein Beispiel dafür, wie modernes Bauen aussehen kann: ein Quartier, das bezahlbar ist und gleichzeitig die Lebensqualität steigert. Besonders in Großstädten, wo der Immobilienmarkt oft angespannt ist, stellt dieses Projekt eine dringend benötigte Lösung dar.

Für den Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen ist das Bauprojekt ein Modellprojekt, das die Stärken des Mittelstands in der Immobilienwirtschaft zeigt. Der BFW setzt sich dafür ein, dass solche kreativen Lösungen Anerkennung finden und weitere Immobilienentwickler inspirieren, auf Qualität und Nachhaltigkeit zu setzen.