Bauträger bankrott: So rettest du Geld und Haus

Die Zahl der Bauträgerpleiten ist auf Rekordniveau: Doch wie kannst du dein Geld und dein Bauprojekt noch retten? Hier erfährst du, was zu tun ist.

Bauträger Insolvent? Jetzt ist schnelles Handeln gefragt. Erster Schritt: Wende dich umgehend an den Insolvenzverwalter, um Klarheit über die weitere Vorgehensweise zu erhalten. Der Insolvenzverwalter ist Ihr erster Ansprechpartner und gibt dir Auskunft über den aktuellen Status des Bauprojekts.

Deine Rechte als Bauherr

Als Bauherr hast du Rechte, die dich in dieser Situation schützen können: Überprüfe zunächst deinen Bauvertrag auf Klauseln, die dir Rechte und Sicherheiten gewähren. Hast du beispielsweise eine Bauleistungsversicherung oder eine Fertigstellungsgarantie abgeschlossen? Solche Versicherungen bieten dir im Insolvenzfall wertvolle Unterstützung. Dokumentiere zudem alle Zahlungen und Baufortschritte, damit du bei eventuellen Rechtsstreitigkeiten gerüstet bist.

Schadensbegrenzung

Du solltest auch überprüfen, ob du Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen zurückfordern kannst. Bist du im Besitz von Bürgschaften oder Sicherheiten des Bauträgers, etwa in Form einer Vertragserfüllungsbürgschaft? Diese Sicherheiten kannst du jetzt geltend machen. Weitere Zahlungen an den insolventen Bauträger solltest du sofort einstellen, bis Klarheit über die Zukunft des Bauprojekts besteht.

Fertigstellung durch Drittunternehmen?

In vielen Fällen kann das Bauprojekt durch einen neuen Bauträger oder in Eigenregie weitergeführt werden. Erkundigen dich zeitnah nach seriösen Unternehmen, die bereit sind, die Arbeiten fortzuführen. Hole dir mehrere Angebote ein und vergleichen diese, um den besten Partner für die Fertigstellung finden.

Juristische Unterstützung

Oft benötigst du bei einer Bauträgerinsolvenz professionelle Unterstützung. Ein auf Baurechts-Anwalt hilft dir, deine Rechte durchzusetzen. Eine fundierte rechtliche Beratung gibt dir Sicherheit und erhöht die Chancen, Ihr Bauvorhaben erfolgreich abzuschließen.