Tiny House oder kleine Wohnung: Was ist die bessere Wahl?

Ob minimalistisch im Tiny House oder komfortabel in einer kleinen Wohnung – beide Wohnformen haben in Deutschland ihre Vor- und Nachteile. Doch welche Variante passt besser zu welchem Lebensstil? Wir vergleichen die beiden Optionen in puncto Kosten, Flexibilität, Nachhaltigkeit und Alltagstauglichkeit. Wer gewinnt den Wohnvergleich? Lies unser Ranking der wichtigsten Kriterien!

Zwei Wohnkonzepte im Vergleich

In Zeiten von steigenden Mietpreisen, wachsendem Umweltbewusstsein und dem Wunsch nach einem reduzierten Lebensstil stehen Tiny Houses und kleine Wohnungen hoch im Kurs. Doch was ist tatsächlich die bessere Wahl? Die Antwort hängt von deinen Prioritäten ab: Möchtest du maximale Freiheit oder doch lieber städtische Bequemlichkeit? Wir nehmen die beiden Wohnformen genauer unter die Lupe.

1. Kosten: Wer punktet beim Budget?

• Tiny House:
  Ein Tiny House kostet in Deutschland zwischen 40.000 und 80.000 Euro je nach Ausstattung und Größe. Hinzu kommen Kosten für ein Grundstück, eventuell Pachtgebühren sowie Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Auf der positiven Seite: Nach der Anschaffung fallen keine monatlichen Mieten an.
• Kleine Wohnung:
  Eine kleine Wohnung (30–40 m²) in deutschen Städten kostet je nach Lage zwischen 400 und 1.200 Euro Miete monatlich. Nebenkosten und mögliche Maklergebühren treiben die Kosten zusätzlich in die Höhe. Dafür entfällt der hohe Einmalbetrag, den ein Tiny House erfordert.

Ranking:

• Gewinner: Tiny House – Langfristig ist es oft günstiger, vorausgesetzt, man findet ein erschwingliches Grundstück.

 

2. Flexibilität: Mobil oder stationär?

• Tiny House:
  Tiny Houses sind meist mobil und können per Anhänger transportiert werden. Das macht sie ideal für Menschen, die häufig den Wohnort wechseln möchten. Allerdings erfordert der Aufbau am neuen Standort oft eine Genehmigung, was die Flexibilität einschränken kann.
• Kleine Wohnung:
  Wohnungen sind stationär und bieten keine Mobilität. Dafür gibt es in städtischen Gebieten oft mehr Optionen, um den Arbeitsplatz oder das soziale Umfeld in der Nähe zu haben.

Ranking:

• Gewinner: Tiny House – Für alle, die gerne reisen oder flexibel bleiben wollen.

 

3. Alltagstauglichkeit: Komfort vs. Minimalismus

• Tiny House:
  Auf begrenztem Raum muss jeder Zentimeter optimal genutzt werden. Das bedeutet, dass multifunktionale Möbel und minimalistischer Lebensstil ein Muss sind. Für größere Haushalte oder Personen mit viel Hab und Gut kann der Platz schnell knapp werden.
• Kleine Wohnung:
  Kleine Wohnungen bieten mehr Komfort und meist eine bessere Anbindung an städtische Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel. Auch größere Haushaltsgeräte wie Waschmaschinen oder Backöfen lassen sich hier oft leichter integrieren.

Ranking:

• Gewinner: Kleine Wohnung – Sie ist alltagstauglicher und bietet mehr Komfort für den normalen Lebensstil.

4. Nachhaltigkeit: Umweltbewusst wohnen

• Tiny House:
  Tiny Houses haben einen deutlich kleineren ökologischen Fußabdruck. Sie benötigen weniger Ressourcen für Bau und Betrieb. Viele Modelle sind zudem mit Solaranlagen oder Komposttoiletten ausgestattet, was sie besonders nachhaltig macht.
• Kleine Wohnung:
  Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls effizient, da sie den Energieverbrauch pro Person durch gemeinschaftliche Infrastrukturen senken. Allerdings sind sie oft weniger autark und abhängig von zentralen Versorgungsnetzen.

Ranking:

• Gewinner: Tiny House – Es ist oft nachhaltiger und ermöglicht autarkes Wohnen.

 

5. Genehmigungen und Bürokratie: Wie kompliziert wird es?

• Tiny House:
  In Deutschland gibt es strikte Bauvorschriften. Ein Tiny House benötigt entweder eine Baugenehmigung oder muss auf einem speziellen Camping- oder Wochenendgrundstück stehen. Dieser bürokratische Aufwand kann abschreckend sein.
• Kleine Wohnung:
  Wohnungen erfordern keine zusätzlichen Genehmigungen oder Anpassungen, außer bei Umbaumaßnahmen. Der Prozess ist standardisiert und weniger kompliziert.

Ranking:

• Gewinner: Kleine Wohnung – Sie ist einfacher zu beziehen und mit weniger bürokratischen Hürden verbunden.

Gesamtranking: Wer gewinnt?

 

Endergebnis

• Tiny House: 3 Punkte
• Kleine Wohnung: 2 Punkte

Der knappe Sieger ist das Tiny House, besonders für Menschen, die nachhaltig und flexibel wohnen möchten. Wer hingegen Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legt, ist mit einer kleinen Wohnung besser bedient.

Fazit: Die Wahl hängt von den Prioritäten ab

Am Ende kommt es darauf an, was du suchst: Möchtest du mobil, nachhaltig und kostengünstig leben? Dann ist das Tiny House die ideale Lösung. Bevorzugst du  jedoch urbanen Komfort und eine unkomplizierte Wohnlösung, hat die kleine Wohnung die Nase vorn. Wichtig ist, die eigenen Bedürfnisse und Möglichkeiten genau zu prüfen, bevor eine Entscheidung getroffen wird.