Warum Bremen für Investoren immer attraktiver wird

Bremen – die Hansestadt an der Weser – besticht nicht nur durch ihre maritime Tradition, sondern entwickelt sich zunehmend zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestoren. Mit ihrer Kombination aus moderaten Immobilienpreisen, steigender Nachfrage und großen Entwicklungsprojekten bietet die Stadt hervorragende Chancen.

Bremens wirtschaftliche Vielfalt und Entwicklung

Bremen hat eine starke Wirtschaftsbasis, die von der Logistik- und Hafenwirtschaft geprägt ist. Der Bremer Hafen, einer der bedeutendsten Umschlagplätze in Europa, zieht weltweit Unternehmen an. Neben der traditionellen Hafenwirtschaft spielt auch die Luft- und Raumfahrt eine zentrale Rolle. Unternehmen wie Airbus sind hier ansässig und sichern zahlreiche Arbeitsplätze.

Der Wirtschaftsbericht 2023 zeigt, dass Bremen weiterhin auf Wachstumskurs ist. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten konnte die Stadt stabile Beschäftigungszahlen vorweisen. Große Investitionen in die Infrastruktur, wie der Ausbau des Hafengebiets und neue Gewerbegebiete, stärken den Wirtschaftsstandort weiter.

Besonders spannend für Investoren sind Projekte wie die „Überseestadt“. Das ehemalige Hafengebiet wird sukzessive in ein modernes Stadtquartier umgewandelt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint. Dieses Vorhaben zeigt, wie Bremen Tradition und Innovation erfolgreich verbindet.

Immobilienmarkt und Leerstand

Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.037 Euro im Jahr 2025, laut immowelt Preiskompass, liegt Bremen weiterhin auf einem attraktiven Niveau im Vergleich zu Großstädten wie Hamburg oder Düsseldorf. Der Preisanstieg von 1,9 % gegenüber 2024 zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst.

Aktuell liegt die Leerstandsquote bei etwa 3,9 %, wie der Bremer Immobilienmarkt-Report 2024 zeigt. Diese Entwicklung spiegelt die Dynamik des Bremer Immobilienmarktes wider. Viele der leerstehenden Wohnungen werden schnell wieder bezogen, insbesondere in gefragten Stadtteilen wie Schwachhausen oder dem Viertel, wo die Nachfrage konstant hoch ist. Diese Faktoren sorgen für stabile Mietrenditen und attraktive Möglichkeiten für Investoren.

Langfristig profitieren Anleger von einer geringen Fluktuation und einer stabilen Mietpreisentwicklung. Der Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen wächst, wodurch sich neue Chancen für Bauprojekte und Sanierungen ergeben.

Lebensqualität und Infrastruktur

Bremen punktet mit einer hohen Lebensqualität. Als Stadt mit maritimem Flair bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von der Schlachte an der Weser bis hin zum Rhododendron-Park. Mit über 700 Grünflächen und Parks gehört Bremen zu den grünsten Städten Deutschlands, was die Attraktivität für Familien und Berufstätige steigert.

Die exzellente Infrastruktur trägt ebenfalls zur Attraktivität der Stadt bei. Mit dem Bremer Flughafen, der in wenigen Minuten vom Stadtzentrum erreichbar ist, und der guten Anbindung an Autobahnen und das Schienennetz ist Bremen hervorragend vernetzt. Dies macht die Hansestadt nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Pendler attraktiv.

Darüber hinaus treibt Bremen innovative Projekte voran, die eine nachhaltige Stadtentwicklung fördern. Beispiele sind der Ausbau der Radwege und die Förderung von Klimaschutzmaßnahmen, die die Lebensqualität langfristig erhöhen.

Fazit: Bremen als Investmentchance

Bremen bietet Investoren eine einzigartige Kombination aus erschwinglichen Immobilienpreisen, einer dynamischen Wirtschaft und hoher Lebensqualität. Mit Projekten wie der „Uberseestadt“ und einer geringen Leerstandsquote bleibt die Hansestadt ein vielversprechender Standort. Wer jetzt investiert, kann von stabilen Mietrenditen und der nachhaltigen Entwicklung einer der charmantesten Städte Deutschlands profitieren.