Zu groß, zu teuer: Wie viel Wohnfläche man wirklich braucht!

Die Frage, wie viel Wohnfläche man wirklich braucht, hängt stark von den individuellen Lebensumständen ab. Allgemein gilt in Deutschland eine Wohnfläche von 40 bis 50 Quadratmetern pro Person als ideal. Das zeigt auch eine Statistik des Umweltbundesamtes, nach der die Wohnfläche pro Kopf zwischen 2011 und 2021 von 46,1 Quadratmeter auf 47,4 Quadratmeter zugenommen hat.

In dieser Größe lässt sich ein Zimmer zum Schlafen, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad problemlos unterbringen. Allerdings gibt es keine feste Regel, die für alle passt. Der Platzbedarf hängt stark davon ab, ob man alleine lebt, zu zweit oder vielleicht sogar eine Familie mit Kindern hat.

Für Paare reicht oft schon eine Wohnung mit etwa 70 bis 80 Quadratmetern, während Familien mit Kindern mehr Platz benötigen – hier sind 100 Quadratmeter und mehr keine Seltenheit.

Aktuell führen hohe Miet- und Kaufpreise gepaart mit im Vergleich zu 2022 stark gestiegenen Bauzinsen zu einem Umdenken bei vielen Wohnungssuchenden im Hinblick auf die Wohnfläche.

Was beeinflusst den Platzbedarf?

Die Größe der benötigten Wohnfläche hängt nicht nur von der Anzahl der Bewohner ab, sondern auch von ihrem Lebensstil. Wer gerne Gäste empfängt oder ein Homeoffice benötigt, braucht oft mehr Platz. Andererseits wird in urbanen Gebieten, in denen der Platz knapp und teuer ist, häufig auf kompaktere Lösungen wie Mikro-Apartments gesetzt. Diese Apartments sind oft kleiner als 30 Quadratmeter, bieten aber durch clevere Raumaufteilung alles, was man zum Leben braucht.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist das Alter der Bewohner. Während jüngere Menschen, die häufiger unterwegs sind, oft mit weniger Platz auskommen, bewohnen ältere Menschen oft mehr Raum. Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine Rolle, da viele versuchen, ihre Wohnfläche bewusst klein zu halten, um weniger Energie zu verbrauchen und um den ökologischen Fußabdruck zu verkleinern.

Wie viel Quadratmeter kann man sich leisten?

Die Frage nach der idealen Wohnfläche hängt natürlich auch davon ab, was man sich leisten kann. Die Preise für Wohnraum sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in Ballungszentren wie München, Frankfurt oder Berlin. Hier kostet jeder Quadratmeter zwischen 10 und 20 Euro pro Monat Miete, in manchen Fällen sogar weit darüber. Beim Kauf einer Immobilie sind die Preise oft noch höher, mit Quadratmeterpreisen, die in beliebten Stadtteilen bis zu 10.000 Euro und mehr betragen können.

Um herauszufinden, wie viel Wohnfläche man sich leisten kann, sollte man etwa 30 bis 35 Prozent seines monatlichen Nettoeinkommens für Wohnkosten einplanen. Für Menschen mit mittlerem Einkommen bedeutet das oft, dass sie in den Städten weniger Platz zur Verfügung haben und kreative Lösungen zur Raumnutzung finden müssen. Hier sind clevere Stauraumlösungen und multifunktionale Möbel oft der Schlüssel zu einem komfortablen Wohnen auf kleinem Raum.