3 Häuser kaufen in Alfeld (91236), Nürnberger Land

Haus kaufen in Alfeld

Der Markt für Häuser in Alfeld: Daten und Fakten im Überblick

Alfeld, eine lebendige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Alfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Alfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Alfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Alfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2104 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3056 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Alfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Alfeld derzeit einer gewissen Stabilität ausgesetzt ist, jedoch auch einige Herausforderungen vorweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Alfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Alfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Alfeld ist eine charmante Kleinstadt im Bezirk Nürnberger Land im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91236 und weniger als 2.000 Einwohnern bietet Alfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die ein familiäres Zuhause suchen. Als Teil des Fränkischen Alb-Gebiets besticht Alfeld durch seine malerische Landschaft und seine Nähe zur Natur.

Wo liegt Alfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Alfeld liegt im Nordosten von Bayern, etwa 40 Kilometer von der Großstadt Nürnberg entfernt. Die direkte Anbindung an die B299 ermöglicht eine bequeme Fahrt zu benachbarten Städten und bietet Zugang zu größeren Verkehrswegen, wie der Autobahn A3. Für Pendler, die im Ballungsraum Nürnberg arbeiten, bedeutet dies eine sinnvolle Ausgangsbasis. Die Region bietet auch einen idyllischen Zugang zur Natur, mit Wäldern, Hügeln und Wanderwegen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Was macht Alfeld lebenswert?

Alfeld ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Möglichkeit, ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung zu führen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, insbesondere für Familien. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist die Umgebung perfekt für aktive Wochenenden und Familienausflüge. Zudem findest du in der Umgebung gemütliche Gaststätten und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die regionale Spezialitäten anbieten - ideal für gemütliche Einkehrmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Aufgrund der geringen Größe von Alfeld gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, aber einige Bereiche heben sich besonders hervor. Insbesondere das Zentrum von Alfeld bietet Wohnmöglichkeiten in charmanten, traditionellen Häusern, die den bayerischen Charakter widerspiegeln. Rund um den Stadtkern sind Familien angesehen, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen. Der ländliche Charakter der Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien ist, die ein Eigenheim mit Garten in einer ruhigen Umgebung bevorzugen.

Fazit: Alfeld für Hauskäufer

Alfeld eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung in einer idyllischen Landschaft suchen. Die naturverbundene Lebensweise, gepaart mit der Nähe zu großen Verkehrswegen und der Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, machen Alfeld zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf. Familien profitieren vom ruhigen Lebensstil und den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, während dennoch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren gewährleistet ist.