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Wohnung kaufen in Bühren

Wohnungsmarkt in Bühren: Daten und Fakten im Überblick

Bühren, eine charmante Gemeinde in der Region Göttingen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bühren

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bühren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bühren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bühren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1962 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1412.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bühren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 18.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bühren positive Entwicklungen zeigt, jedoch auch leichte Rückgänge in der kurzfristigen Preisentwicklung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bühren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bühren eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Bühren, eine beschauliche Kommune im Landkreis Göttingen, befindet sich im südlichen Teil von Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37127 und einer Einwohnerzahl, die eine Kleinstadt ausmacht, bietet Bühren eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für junge Berufstätige oder Paare ist, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, aber dennoch in der Nähe größerer Städte leben wollen.

Wo liegt Bühren und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bühren ist gut über das Straßenverkehrsnetz mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Göttingen, die rund 20 Kilometer entfernt liegt. Mit dem Auto kannst du Göttingen in etwa 30 Minuten erreichen, was Bühren zu einem attraktiven Standort für Pendler in die Stadt macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmässige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten. Die Nähe zur größeren Stadt Göttingen bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an den Bahnverkehr sowie schnelle Verbindungen zu Autobahnen und Flughäfen.

Was macht Bühren besonders?

Bühren hebt sich durch seine naturnahe Lage hervor. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Göttingen bedeutet auch Zugang zu einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten, vom modernen Einkaufszentrum bis zu traditionellen Cafés und Restaurants. Die lokale Gemeinschaft ist einladend und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, um die Gemeinschaft und das soziale Leben zu fördern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bühren selbst besteht hauptsächlich aus einem zusammenhängenden, übersichtlichen Bereich mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen. Das Ortszentrum bietet Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen wie Geschäften, einem kleinen Supermarkt und Schulen. Die Umgebung von Bühren ist von kleinen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die besonders für Käufer attraktiv sind, die Wert auf Freiraum und natürliche Schönheit legen. Auch junge Paare und Singles finden hier eine Balance aus Naturidylle und Nähe zu Infrastruktur.

Fazit: Bühren für Wohnungskäufer

Bühren ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt verbinden wollen. Die Nähe zu Göttingen bietet berufliche und soziale Gelegenheiten, während man in Bühren die Vorzüge eines ruhigeren, engeren Gemeinschaftslebens genießen kann. Die gute Verkehrsanbindung und naturnahe Lage machen Bühren besonders interessant für junge Berufstätige, die die Balance zwischen Natur und urbaner Nähe suchen.