47 Häuser kaufen in Dietenhofen, Ansbach

Haus kaufen in Dietenhofen

Der Markt für Häuser in Dietenhofen: Daten und Fakten im Überblick

Dietenhofen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dietenhofen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 118 - 202 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dietenhofen stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 2002, was einen interessanten Mix aus klassischen und modernen Bauweisen bietet.

Preise für Hauskäufe in Dietenhofen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dietenhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dietenhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dietenhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2506 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €2487 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dietenhofen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von +0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dietenhofen in den letzten Monaten eine gewisse Stabilität zeigt, jedoch auf einem leicht rückläufigen Trend in der langfristigen Perspektive. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dietenhofen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dietenhofen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dietenhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach, die mit ihrer idyllischen Lage im Regierungsbezirk Mittelfranken überzeugt. Mit der Postleitzahl 90599 und etwa 5.800 Einwohnern bietet Dietenhofen ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Dietenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus im Grünen suchen.

Wo liegt Dietenhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dietenhofen liegt im mittelfränkischen Hügelland, umgeben von einer malerischen Landschaft und grünen Wäldern. Die Gemeinde ist etwa 30 Kilometer westlich von Nürnberg und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Ansbach gelegen. Die B14 und die B470 bieten gute Anbindungsmöglichkeiten für Autofahrer, die in die umliegenden Städte pendeln müssen.

Obwohl es in Dietenhofen keinen direkten Anschluss an das Schienennetz gibt, ist die nächstgelegene Bahnstation in Heilsbronn erreichbar, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Ansbach bestehen. Der Frankfurter Flughafen, ein wichtiger Luftverkehrsknotenpunkt, ist ebenfalls über die Autobahnen in etwa zwei Stunden erreichbar, was den Standort für Vielreisende interessant macht.

Was macht Dietenhofen lebenswert?

Das Leben in Dietenhofen verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die kleine Gemeinde bietet Familien eine freundliche Umgebung mit ausreichenden Sporteinrichtungen und Spielplätzen für Kinder. Die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dietenhofen verfügt über eine solide Bildungsstruktur mit Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das rege Vereinsleben stärkt den Gemeinschaftssinn und bietet viele Möglichkeiten zur Beteiligung. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste für Abwechslung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dietenhofen ist in mehrere Ortsteile untergliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Dietrichshofen: Dieses Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen traditionellen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der ländliche Charakter und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen machen es ideal für Familien, die Naturverbundenheit schätzen.
• Neudorf: Ein modernes Wohngebiet mit neuen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Das Viertel ist ideal für junge Familien, die ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit der Schulen und Kindergärten suchen.
• Gödersklingen: Bekannt für seine landwirtschaftlichen Betriebe und die Nähe zur Natur. Hier genießen Bewohner die Ruhe und Weitläufigkeit der fränkischen Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Gemeindekerns zu verzichten.

Diese Stadtteile bieten familienfreundliches Wohnen mit einem hohen Maß an Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zur Attraktivität Dietenhofens bei.

Fazit: Dietenhofen für Hauskäufer

Dietenhofen bietet mit seinen charmanten Ortsteilen und der Nähe zur Natur eine harmonische Umgebung für Hauskäufer, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu den größeren Städten der Region. Besonders Familien schätzen die kinderfreundlichen Einrichtungen, die gute Schulinfrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung ist Dietenhofen eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in einer intimen und naturnahen Gemeinschaft suchen.