5 Wohnungen kaufen in Ehningen, Böblingen

Wohnung kaufen in Ehningen

Der Wohnungsmarkt in Ehningen: Daten und Fakten im Überblick

Ehningen, eine ruhige Gemeinde im Landkreis Böblingen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Ehningen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 78 - 103 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ehningen stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2016, was einen interessanten Mix aus älteren und moderneren Konzepten bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Ehningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ehningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ehningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ehningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4003 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4371.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ehningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ehningen eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ehningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ehningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ehningen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, liegt in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische Umgebung mit einem angenehmen Wohnklima. Mit der Postleitzahl 71139 und etwa 8.800 Einwohnern (Stand 2023) ist Ehningen eine attraktive Wahl für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einem friedlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort sehnen.

Wo liegt Ehningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen Stuttgart und Böblingen, profitiert Ehningen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Ehningen direkt mit Stuttgart, so dass du die Landeshauptstadt in etwa 30 Minuten erreichst – perfekt für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht zudem schnelle Fahrten nach Böblingen und in andere Teile der Region.

Eine Besonderheit von Ehningen ist die landschaftlich reizvolle Umgebung, die dir nicht nur kurze Wege in die Stadt bietet, sondern auch zu Erholungsorten wie den nahegelegenen Wäldern und Seen.

Was macht Ehningen besonders?

Das Leben in Ehningen bietet eine harmonische Mischung aus idyllischem Dorfcharakter und moderner Infrastruktur. Die historische Kirche, das rege Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für eine enge Gemeinschaft und ein lebendiges Miteinander. Mehrere Sportanlagen und der nahegelegene Böblingen See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Obwohl Ehningen ein eher ruhiger Ort ist, bietet es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Das gastronomische Angebot ist zwar begrenzt, aber mit charmanten lokalen Gaststätten ausgestattet, die regionale Küche bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ehningen besteht aus mehreren Wohngegenden, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen. Einige der attraktivsten Stadtteile für Wohnungskäufer sind:

• Ortsmitte: Im Herzen von Ehningen gelegen, bietet dieser Bereich eine Mischung aus Komfort und Wohnqualität mit traditionellen Häusern und modernen Gebäuden. Hier findest du alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
• Gärtringer Weg: Dieser Wohnbereich ist bekannt für seine ruhige Umgebung und ist ideal für diejenigen, die ein entspanntes und grünes Wohnumfeld bevorzugen. Die Nähe zu Naturgebieten macht es besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten.

Jedem Stadtteil ist gemein, dass er eine solide Infrastruktur bietet und fußläufig zu den meisten Annehmlichkeiten liegt. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind umliegende Städte schnell erreichbar.

Fazit: Ehningen für Wohnungskäufer

Ehningen ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf eine gute Anbindung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Mit einer starken Gemeinschaft, guten Verkehrsanbindungen und einem naturnahen Umfeld ist Ehningen ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer friedlichen, gut vernetzten Lage suchen.