3 Häuser kaufen in Eichstetten, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Eichstetten

Der Markt für Häuser in Eichstetten: Daten und Fakten im Überblick

Eichstetten, eine charmante Gemeinde im malerischen Kaiserstuhl, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Eichstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eichstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eichstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eichstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3872 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3815 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Eichstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Eichstetten ein stabiler, aber sich verändernder Markt ist. Käufer sollten diese Dynamik im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eichstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eichstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eichstetten, eine malerische Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, liegt in der idyllischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79356 und einer Einwohnerzahl, die demografisch zu den Kleinstädten zählt, bietet Eichstetten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten – ideal für junge Familien und Paare, die ein ruhiges, familienfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Eichstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eichstetten liegt im sonnigen Oberrheingraben, etwa 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Diese zentrale Lage innerhalb des Breisgaus ermöglicht es Pendlern, bequem mit dem Auto über die Bundesstraßen B31 und B3 nach Freiburg zu gelangen. Die Anbindung an das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls von Vorteil, denn der Regionalzug bringt dich in kurzer Zeit nach Freiburg und in weitere umliegende Städte. Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, profitieren Einwohner von Eichstetten auch von direktem Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten.

Was macht Eichstetten lebenswert?

Eichstetten besticht mit einer harmonischen Mischung aus Landleben und kulturellen Angeboten. Neben landwirtschaftlichen Betrieben und Weinbergen findest du in der Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Familien werden die Spielplätze und die dörflichen Gemeinschaftsveranstaltungen schätzen, darunter lokale Weinfeste und Märkte, die eine enge Nachbarschaft fördern. Eine Grundschule und Kindergärten sind leicht erreichbar, und der Standort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine umgebenen Naturflächen und die Nähe zur Stadt Freiburg für jegliche Anforderungen, die darüber hinausgehen. Kleine Geschäfte und Bauernmärkte im Ort gewährleisten eine gute Nahversorgung, während die Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Städten zusätzliche Anreize bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Eichstetten ein kleiner Ort ist, bieten sich diverse Wohnmöglichkeiten innerhalb dieses Umfeldes an. Nennenswerte Gebiete sind:

• Dorfkern: Der historische Dorfkern von Eichstetten bietet traditionelles Wohnen mit charmanten Fachwerkhäusern und Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Cafés und lokalen Läden.
• Neubaugebiete: Diese sind ideal für jüngere Familien und Paare, die moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Gärten bevorzugen. Der besondere Vorteil dieser Gebiete liegt in der ruhigen Umgebung, gepaart mit modernen Infrastrukturstandards.

Beide Wohngegenden eignen sich hervorragend für diejenigen, die ein gemütliches, aber gut gelegenes Zuhause suchen. Die ruhige Atmosphäre kombiniert mit einer aktiven Gemeinschaft macht Eichstetten insbesondere für Familien attraktiv.

Fazit: Eichstetten für Hauskäufer

Insgesamt bietet Eichstetten für Hauskäufer eine exzellente Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit ländlichem Charakter. Es kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit der Nähe zu städtischen Centern, insbesondere zu Freiburg, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein Eigenheim in einer soliden und herzlichen Gemeinschaft suchen. Die gut angelegten Neubaugebiete und der traditionelle Dorfkern erlauben eine breite Auswahl, sodass jede Familie das für sie passende Zuhause findet. Die Anbindung an Freiburg und die umliegenden Landstriche ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Stadt zu genießen.