Haus kaufen in Erbach
Der Markt für Häuser in Erbach: Daten und Fakten im Überblick
Erbach, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Erbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 112 - 212 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Erbach stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus unterschiedlichen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Erbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Erbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Erbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3292 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3119 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Immobilienpreise in Erbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erbach langfristige Stabilität zeigt, aber der kurzfristige Rückgang könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. Es ist ratsam, die Marktbedingungen sorgfältig zu prüfen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis November 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.