Wohnung kaufen in Gelsenkirchen

Markt für Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Gelsenkirchen, eine lebendige Gemeinde im Herzen des Ruhrgebiets, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 68 - 95 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gelsenkirchen stammen hauptsächlich aus den Jahren 1939 - 1973, was zu einem interessanten Mix aus vintage und modernem Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gelsenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gelsenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gelsenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1674 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2388.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gelsenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 19.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gelsenkirchen eine spannende Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gelsenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.