11 Häuser kaufen in Graal-Müritz, Rostock

Haus kaufen in Graal-Müritz

Der Markt für Häuser in Graal-Müritz: Daten und Fakten im Überblick

Graal-Müritz, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Graal-Müritz findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 78 - 194 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Graal-Müritz zeigen eine spannende Mischung aus modernem und historischem Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Graal-Müritz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Graal-Müritz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Graal-Müritz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Graal-Müritz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4305 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3203 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Graal-Müritz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Graal-Müritz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Graal-Müritz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Graal-Müritz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Graal-Müritz ist eine malerische Landstadt direkt an der Ostseeküste, in der Nähe der Stadt Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die charmante Gemeinde im Landkreis Rostock, mit der Postleitzahl 18181, hat etwa 4.500 Einwohner. Besonders für Familien, die Wert auf ein naturnahes Lebensumfeld legen, bietet Graal-Müritz eine attraktive Option, das Meer direkt vor der Haustür zu haben.

Wo liegt Graal-Müritz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Graal-Müritz liegt idyllisch an der Ostseeküste, etwa 20 Kilometer von Rostock entfernt. Mit dem Auto gelangst du über die B105 schnell nach Rostock oder Stralsund. Dank der Nähe zur A19 und A20 bist du gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Graal-Müritz regelmäßig mit Rostock, ideal für Pendler. Der Rostocker Flughafen ist auch in angemessener Fahrzeit erreichbar, was die Stadt für Vielreisende attraktiver macht.

Was macht Graal-Müritz lebenswert?

Graal-Müritz ist wegen seiner naturnahen Lage und den weitläufigen Stränden ein beliebter Kurort. Der fünf Kilometer lange Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und zu Strandspaziergängen ein – perfekt für Familien. Der Rhododendronpark, einer der größten seiner Art in Deutschland, bietet mit seinen Blütenpracht von Ende Mai bis Juni ein beeindruckendes Naturerlebnis. Die Stadt verfügt über eine gute Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomie mit Fischrestaurants.

Kulturelle Veranstaltungen im „Haus des Gastes“ sowie der breite Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Schwimmhallen und Spielplätzen machen Graal-Müritz besonders familienfreundlich. Schulen und Kindergärten liegen in erreichbarer Nähe und runden das Angebot ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Graal-Müritz teilt sich in mehrere interessante Wohngebiete, die ideal für unterschiedliche Bedürfnisse sind:

• Zentrum: Der Kernort mit seinem typischen norddeutschen Charme bietet eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern. Besonders für Familien, die eine zentrale Lage mit kurzem Weg zu allen Einrichtungen suchen.
• Graal: Dieser Teil ist von grünen Gärten und historischen Villen geprägt, was ihn besonders reizvoll für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung bevorzugen.
• Müritz: Nahe am Wasser gelegen, ist dieser Bereich perfekt für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zum Strand schätzen.

Alle Stadtteile bieten gute Infrastrukturen, sichere Nachbarschaften und sind sehr familienfreundlich. Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Rostock und der Naturschönheit der Ostseeküste machen Graal-Müritz zu einem besonders attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer.

Fazit: Graal-Müritz für Hauskäufer

Graal-Müritz bietet eine wunderbare Lebensqualität mit direktem Zugang zur Ostsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Küstenlage kombiniert mit einem familienfreundlichen Umfeld und der Nähe zu Rostock macht die Gemeinde besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein Leben im Grünen, aber mit urbanen Annehmlichkeiten suchen. Der Mix aus Ruhe, Natur und guter Anbindung bietet ideale Bedingungen für Familien, die ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands erwerben möchten.